Rua Giovanni Nasco, 240
- R$/m² construído
- 2.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.825
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 113 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 A | 5 ago 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 113.000 | 2.511 | 2.825 | Matrícula 222910, 6º RI |
| AP 11C | 26 set 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 1.750 | Matrícula 254313, 6º RI |
| AP 44 A Retomada por inadimplência | 26 jun 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 77.739 | 1.728 | 1.943 | Matrícula 222910, 6º RI |
| AP 21 C | 2 abr 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 153.000 | 3.400 | 3.825 | Matrícula 158900, 6º RI |
| AP 43 A | 22 fev 2022 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 160754, 6º RI |
| AP 13C | 14 mai 2021 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 235061, 6º RI |
| AP 21 A | 30 jul 2020 | 45 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.444 | 3.875 | Matrícula 162225, 6º RI |
| AP 24 C | 14 fev 2020 | 45 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.556 | 4.000 | Matrícula 160295, 6º RI |
| AP 44 C | 22 jun 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 158552, 6º RI |
| AP 13B | 15 mar 2016 | 45 m² | 40 m² | R$ 168.000 | 3.733 | 4.200 | Matrícula 190116, 6º RI |
| AP 42 A | 1 out 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 211247, 6º RI |
| AP 51 A | 20 jan 2015 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 158687, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 2.511/m² (+194%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 188 | 1986 | 19 | 3.116 |
| Rua Adolfo Celi, 55 | 1986 | 32 | — |
| Rua Roger Ducasse, 124 | 1986 | 4 | — |
| Rua Charles King, 71 | 1986 | 26 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 155 | 1986 | 33 | 2.900 |
| Rua Giovanni Nasco, 128 | 1986 | 27 | 4.000 |