Rua Giovanni Nasco, 377
- R$/m² construído
- 2.435
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 112 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A | 13 fev 2026 | 46 m² | 40 m² | R$ 112.000 | 2.435 | 2.800 | Matrícula 184939, 7º RI |
| AP 14 C | 29 ago 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 82.000 | 1.783 | 2.050 | Matrícula 159076, 6º RI |
| AP 12 A Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 183.681 | 3.993 | 4.592 | Matrícula 184939, 6º RI |
| AP 41 A | 11 dez 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 3.750 | Matrícula 158868, 6º RI |
| AP 12 C | 4 jun 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 83.000 | 1.804 | 2.075 | Matrícula 247873, 6º RI |
| AP 12 A | 5 abr 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 119.000 | 2.587 | 2.975 | Matrícula 184939, 6º RI |
| AP 12 A Retomada por inadimplência | 16 set 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 164.046 | 3.566 | 4.101 | Matrícula 184939, 6º RI |
| AP 54 B | 29 jan 2018 | 46 m² | 40 m² | R$ 55.236 | 1.201 | 1.381 | Matrícula 108748, 6º RI |
| AP 31 B | 11 out 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 4.500 | Matrícula 145119, 6º RI |
| AP 31 B | 9 jun 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 73.000 | 1.587 | 1.825 | Matrícula 145119, 6º RI |
| AP 33 A | 9 mai 2017 | 46 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.125 | Matrícula 193723, 6º RI |
| AP 41 C | 8 jul 2016 | 46 m² | 40 m² | R$ 168.000 | 3.652 | 4.200 | Matrícula 166404, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 2.435/m² (+225%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 425 | 1986 | 21 | — |
| Rua Adolfo Celi, 94 | 1986 | 33 | 3.152 |
| Rua Adolfo Celi, 36 | 1986 | 23 | — |
| Rua Daniel da Anunciação, 111 | 1986 | 28 | 1.988 |
| Rua Giovanni Nasco, 537 | 1986 | 26 | 2.967 |
| Rua Daniel da Anunciação, 47 | 1986 | 24 | 1.630 |