Rua Giovanni Nasco, 905
- R$/m² construído
- 2.139
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.513
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 91 mil
- 2 mai 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 B | 2 mai 2025 | 47 m² | 40 m² | R$ 91.049 | 1.937 | 2.276 | Matrícula 260739, 6º RI |
| AP 42 B | 1 dez 2023 | 47 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.750 | Matrícula 173617, 6º RI |
| AP 53 B Cessão de direitos | 20 out 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 22.000 | 468 | 550 | Matrícula 108758, 6º RI |
| AP 32 C Abaixo da referência | 6 ago 2021 | 47 m² | 40 m² | R$ 13.990 | 298 | 350 | Matrícula 108758, 6º RI |
| AP 13 B | 3 abr 2019 | 47 m² | 40 m² | R$ 73.355 | 1.561 | 1.834 | Matrícula 230459, 6º RI |
| AP 11 C | 30 nov 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.723 | 4.375 | Matrícula 162377, 6º RI |
| AP 54 A | 10 mai 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 163.000 | 3.468 | 4.075 | Matrícula 158880, 6º RI |
| AP 23A | 13 abr 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.723 | 4.375 | Matrícula 165680, 6º RI |
| AP 13 A | 26 jul 2016 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 212281, 6º RI |
| AP 13 A | 16 jan 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 212281, 6º RI |
| AP 41 C | 16 jan 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.750 | Matrícula 132602, 6º RI |
| AP 32 A | 29 set 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 210898, 6º RI |
| AP 24 C Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 C | 30 jul 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.250 | Matrícula 187317, 6º RI |
| AP 23A | 18 out 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.750 | Matrícula 165680, 6º RI |
| AP 44 C | 23 abr 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 3.875 | Matrícula 178386, 6º RI |
| AP 22 A | 26 fev 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 2.872 | 3.375 | Matrícula 161275, 6º RI |
| AP 24 B | 18 jan 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.250 | Matrícula 165746, 6º RI |
| AP 53 A | 28 set 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 103.000 | 2.191 | 2.575 | Matrícula 200335, 6º RI |
| AP 33 A | 26 mar 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 111.000 | 2.362 | 2.775 | Matrícula 168664, 6º RI |
| AP 33 B | 16 mar 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.000 | Matrícula 177518, 6º RI |
| AP 12 C | 21 dez 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 141556, 6º RI |
| AP 33 A | 19 out 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.500 | Matrícula 168664, 6º RI |
| AP 13 C | 18 out 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.750 | Matrícula 161941, 6º RI |
| AP 33 B | 9 set 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.375 | Matrícula 177518, 6º RI |
| AP 51 C | 19 jul 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 82.000 | 1.745 | 2.050 | Matrícula 187317, 6º RI |
| AP 33 B Retomada por inadimplência | 8 abr 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.736 | 1.079 | 1.268 | Matrícula 177518, 6º RI |
| AP 11 C | 24 nov 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 87.000 | 1.851 | 2.175 | Matrícula 162377, 6º RI |
| AP 51 B | 29 set 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 88.000 | 1.872 | 2.200 | Matrícula 188277, 6º RI |
| AP 42 B | 26 jan 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.596 | 1.875 | Matrícula 173617, 6º RI |
| AP 32 B | 22 dez 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 1.625 | Matrícula 162413, 6º RI |
| AP 43 C | 7 ago 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.383 | 1.625 | Matrícula 182115, 6º RI |
| AP 33 B | 4 fev 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.250 | Matrícula 177518, 6º RI |
| AP 33 B | 1 out 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 44.000 | 936 | 1.100 | Matrícula 177518, 6º RI |
| AP 41 C | 25 set 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 745 | 875 | Matrícula 132602, 6º RI |
| AP 33 C | 18 ago 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 45.000 | 957 | 1.125 | Matrícula 143129, 6º RI |
| AP 42 B | 15 ago 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 49.500 | 1.053 | 1.238 | Matrícula 173617, 6º RI |
| AP 41 B | 4 jul 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.375 | Matrícula 159031, 6º RI |
| AP 33 A | 2 abr 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 B | 25 jul 2006 | 47 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 809 | 950 | Matrícula 158882, 6º RI |
| AP 11 C | 14 mar 2006 | 47 m² | 40 m² | R$ 32.200 | 685 | 805 | Matrícula 162377, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 1.937/m² (+159%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −8,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |
| Rua Francisco Mignone, 186 | 1986 | 40 | 1.660 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Francisco Mignone, 122 | 1986 | 23 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 995 | 1986 | 32 | 2.340 |
| Rua Carlo Clausetti, 265 | 1986 | 23 | 3.404 |