Rua Giovanni Nasco, 995
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 10 jul 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 B | 10 jul 2025 | 47 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.750 | Matrícula 236809, 6º RI |
| AP 43 C Abaixo da referência | 24 jul 2018 | 47 m² | 40 m² | R$ 14.000 | 298 | 350 | Matrícula 185718, 6º RI |
| AP 41 C | 3 mai 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52C | 3 fev 2017 | 47 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.250 | Matrícula 195156, 6º RI |
| AP 41 B | 20 jun 2016 | 47 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.000 | Matrícula 170743, 6º RI |
| AP 53A | 28 ago 2015 | 47 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.500 | Matrícula 214859, 6º RI |
| AP 42 C | 6 ago 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.511 | 4.125 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53B | 16 abr 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 148.000 | 3.149 | 3.700 | Matrícula 158581, 6º RI |
| AP 44 C | 9 jan 2014 | 47 m² | 40 m² | R$ 168.000 | 3.574 | 4.200 | Matrícula 152757, 6º RI |
| AP 41 B | 20 dez 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.250 | Matrícula 170743, 6º RI |
| AP 12 A | 29 ago 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.979 | 3.500 | Matrícula 162292, 6º RI |
| AP 32 A | 27 mar 2013 | 47 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.625 | Matrícula 159035, 6º RI |
| AP 13 B | 18 mai 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 851 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14 A | 12 mar 2012 | 47 m² | 40 m² | R$ 110.000 | 2.340 | 2.750 | Matrícula 162290, 6º RI |
| AP 24 B | 5 ago 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 102.000 | 2.170 | 2.550 | Matrícula 189550, 6º RI |
| AP 14 A | 8 jul 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.250 | Matrícula 162290, 6º RI |
| AP 13 C | 4 fev 2011 | 47 m² | 40 m² | R$ 77.000 | 1.638 | 1.925 | Matrícula 189986, 6º RI |
| AP 13 C | 31 ago 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.250 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 A | 26 jul 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.809 | 2.125 | Matrícula 186992, 6º RI |
| AP 53B | 26 mai 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.750 | Matrícula 158581, 6º RI |
| AP 32 A | 11 mai 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.000 | Matrícula 159035, 6º RI |
| AP 32 B | 19 abr 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.527 | 1.075 | 1.263 | Matrícula 108760, 6º RI |
| AP 12 B | 12 mar 2010 | 47 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.750 | Matrícula 183346, 6º RI |
| AP 31 A | 16 out 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 49.719 | 1.058 | 1.243 | Matrícula 108760, 6º RI |
| AP 44 C | 31 jul 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 74.000 | 1.574 | 1.850 | Matrícula 152757, 6º RI |
| AP 53C | 8 mai 2009 | 47 m² | 40 m² | R$ 63.000 | 1.340 | 1.575 | Matrícula 120482, 6º RI |
| AP 31 C | 31 out 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 51.000 | 1.085 | 1.275 | Matrícula 176336, 6º RI |
| AP 32 C | 24 out 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 56.018 | 1.192 | 1.400 | Matrícula 30168, 6º RI |
| AP 51 C | 19 mai 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 44.500 | 947 | 1.112 | Matrícula 171570, 6º RI |
| AP 12 A | 14 fev 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.250 | Matrícula 162292, 6º RI |
| AP 54C | 13 jun 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 42.000 | 894 | 1.050 | Matrícula 160723, 6º RI |
| AP 42 C | 18 mai 2007 | 47 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 809 | 950 | Matrícula 166380, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 2.340/m² (+175%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Nasco, 955 | 1986 | 19 | 3.830 |
| Rua Carlo Clausetti, 265 | 1986 | 23 | 3.404 |
| Rua Carlo Clausetti, 325 | 1986 | 27 | 2.979 |
| Rua Giovanni Nasco, 905 | 1986 | 41 | 2.139 |
| Rua Francisco Mignone, 165 | 1986 | 28 | — |
| Rua Francisco Mignone, 105 | 1986 | 30 | 2.128 |