Rua Girassol, 922
- R$/m² construído
- 6.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.080
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 835 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B AP 101 | 24 abr 2026 | 184 m² | ≈ 144 m² | R$ 835.000 | 4.538 | 5.799 | Matrícula 61194, 10º RI |
| A APTO 301 A | 14 abr 2026 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 860.000 | 8.113 | 10.361 | Matrícula 36286, 10º RI |
| B AP 401 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | 174 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 55363, 10º RI |
| A APTO 101 A | 31 out 2018 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 645.000 | 6.085 | 7.771 | Matrícula 31322, 10º RI |
| A APTO 101 A | 24 abr 2013 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 465.000 | 4.387 | 5.602 | Matrícula 31322, 10º RI |
| B AP 201 | 13 jul 2012 | 174 m² | ≈ 136 m² | R$ 450.000 | 2.586 | 3.309 | Matrícula 77032, 10º RI |
| A APTO 102 A | 30 mai 2011 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 3.373 | Matrícula 39958, 10º RI |
| A APTO 201 A | 14 out 2009 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 255.000 | 2.406 | 3.072 | Matrícula 34071, 10º RI |
| A APTO 301 A | 11 jun 2009 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 3.012 | Matrícula 36286, 10º RI |
| B AP 401 | 23 set 2008 | 174 m² | ≈ 136 m² | R$ 170.000 | 977 | 1.250 | Matrícula 55363, 10º RI |
| A APTO 102 A Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 106 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 39958, 10º RI |
| A APTO 401-A | 14 jun 2006 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 1.566 | Matrícula 36946, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.226/m² para R$ 6.326/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 5 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Saray Rua Girassol, 942 | 2008 | 16 | 9.485 |
| Edifício Jd Regina Bl B Rua Girassol, 964 | 1988 | 94 | 6.304 |
| Rua Rodesia, 292 | 1975 | 22 | 7.341 |
| Rua Harmonia, 955 | 2007 | 43 | 6.352 |
| Rua Girassol, 988 | 1994 | 20 | 5.238 |
| Rua Rodesia, 259 | 1973 | 20 | 5.440 |