Edifício Jd Regina Bl B
Rua Girassol, 964
- R$/m² construído
- 6.304
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 70447, 10º RI |
| AP 86 | 20 fev 2026 | 92 m² | — | R$ 820.000 | 8.913 | — | Matrícula 70446, 10º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 70454, 10º RI |
| VG 25 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 70455, 10º RI |
| VG 63 Abaixo da referência | 9 jan 2025 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 70405, 10º RI |
| AP 25 | 9 jan 2025 | 92 m² | — | R$ 580.000 | 6.304 | — | Matrícula 70404, 10º RI |
| AP 94 | 18 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 70450, 10º RI |
| VG 57 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 34 m² | — | R$ 67.000 | 1.971 | — | Matrícula 70451, 10º RI |
| AP 94 Integralização de capital | 4 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 64.566 | 702 | — | Matrícula 70450, 10º RI |
| VG 57 Integralização de capital | 4 nov 2024 | 34 m² | — | R$ 23.951 | 704 | — | Matrícula 70451, 10º RI |
| VG 61 Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 47.386 | 1.394 | — | Matrícula 70421, 10º RI |
| AP 45 | 26 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 812.614 | 8.833 | — | Matrícula 70420, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.951/m² para R$ 8.913/m² (+357%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 31 unidades vendidas
- 2.155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Saray Rua Girassol, 942 | 2008 | 16 | 9.485 |
| Rua Harmonia, 955 | 2007 | 43 | 6.352 |
| Rua Girassol, 988 | 1994 | 20 | 5.238 |
| Rua Girassol, 922 | 1973 | 12 | 6.326 |
| Edifício Ybyra Rua Girassol, 1018 | 2020 | 62 | 10.045 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 33 | 1970 | 12 | 9.357 |