Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 33
- R$/m² construído
- 9.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.970
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Abaixo da referência | 6 mar 2026 | 130 m² | 94 m² | R$ 760.000 | 5.846 | 8.085 | Matrícula 49395, 10º RI |
| AP 1 | 13 mar 2024 | 140 m² | 101 m² | R$ 1.310.000 | 9.357 | 12.970 | Matrícula 20503, 10º RI |
| AP 2 | 14 mar 2018 | 130 m² | 94 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 7.234 | Matrícula 147018, 10º RI |
| AP 3 | 16 jun 2017 | 101 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 5.479 | Matrícula 87544, 10º RI |
| AP 8 | 28 abr 2017 | 130 m² | 94 m² | R$ 867.000 | 6.669 | 9.223 | Matrícula 87770, 10º RI |
| APTO 04 | 26 out 2015 | 134 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 8.500 | Matrícula 59300, 10º RI |
| AP 1 | 12 dez 2012 | 140 m² | 101 m² | R$ 760.000 | 5.429 | 7.525 | Matrícula 20503, 10º RI |
| AP 8 | 17 ago 2011 | 130 m² | 94 m² | R$ 585.000 | 4.500 | 6.223 | Matrícula 87770, 10º RI |
| AP 8 | 10 nov 2010 | 130 m² | 94 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 3.511 | Matrícula 87770, 10º RI |
| AP 3 | 23 dez 2008 | 101 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 2.603 | Matrícula 87544, 10º RI |
| APTO 04 | 30 jan 2008 | 134 m² | 100 m² | R$ 265.000 | 1.978 | 2.650 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 1 Cessão de direitos hereditários | 31 out 2006 | 140 m² | 101 m² | R$ 18.893 | 135 | 187 | Matrícula 11839, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.929/m² para R$ 9.357/m² (+385%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 94 m² privativos 3 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
- 134 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ybyra Rua Girassol, 1018 | 2020 | 62 | 10.045 |
| Rua Girassol, 1048 | 1974 | 25 | 5.842 |
| Rua Harmonia, 955 | 2007 | 43 | 6.352 |
| Rua Girassol, 988 | 1994 | 20 | 5.238 |
| Condomínio Oka Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 87 | 2016 | 9 | 8.638 |
| Edifício Jd Regina Bl B Rua Girassol, 964 | 1988 | 94 | 6.304 |