Edifício Ravenna
Rua Gironda, 100
- R$/m² construído
- 9.454
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.532
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 6,8 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VGS | 30 mar 2026 | 714 m² | 385 m² | R$ 6.750.000 | 9.454 | 17.532 | Matrícula 123364, 4º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 2 jan 2023 | 714 m² | 385 m² | R$ 6.225.000 | 8.718 | 16.169 | Matrícula 112663, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG Outra transmissão | 29 jul 2016 | 714 m² | 385 m² | R$ 823.307 | 1.153 | 2.138 | Matrícula 113274, 4º RI |
| AP 21 E 4 VG | 13 mar 2013 | 714 m² | 385 m² | R$ 3.600.000 | 5.042 | 9.351 | Matrícula 113273, 4º RI |
| AP 71 E 6 VG Permuta | 10 dez 2010 | 1.305 m² | 684 m² | R$ 3.865.000 | 2.962 | 5.651 | Matrícula 113237, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 29 set 2008 | 714 m² | 385 m² | R$ 2.150.000 | 3.011 | 5.584 | Matrícula 112664, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 26 abr 2006 | 714 m² | 385 m² | R$ 2.082.708 | 2.917 | 5.410 | Matrícula 112664, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.917/m² para R$ 9.454/m² (+224%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 714 m² construídos, 385 m² privativos 5 unidades vendidas
- 1.305 m² construídos, 684 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gironda Rua Gironda, 80 | 1985 | 42 | 13.902 |
| Rua Gironda, 126 | 2004 | 12 | — |
| Rua Gironda, 60 | 2000 | 7 | 10.432 |
| Edifício Casa Batlo Rua Susano, 55 | 1995 | 142 | 10.957 |
| Condomínio Ed Casa Vicens Rua Susano, 99 | 1997 | 19 | 5.882 |
| Rua Susano, 131 | 2017 | 26 | 7.024 |