Condomínio Ed Casa Vicens
Rua Susano, 99
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 502 E 3 VG | 28 fev 2025 | 357 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.882 | — | Matrícula 127300, 4º RI |
| AP 501 E 3 VG | 8 jul 2021 | 381 m² | — | R$ 3.450.000 | 9.055 | — | Matrícula 137829, 4º RI |
| AP 301 E 3 V | 15 set 2016 | 381 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.037 | — | Matrícula 127298, 4º RI |
| AP 501 E 3 V | 17 fev 2016 | 381 m² | — | R$ 2.250.000 | 5.906 | — | Matrícula 137829, 4º RI |
| AP 501 E 3 V Permuta | 25 mai 2015 | 381 m² | — | R$ 2.800.000 | 7.349 | — | Matrícula 137829, 4º RI |
| AP 402 E 3 V | 27 mar 2015 | 357 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.762 | — | Matrícula 133510, 4º RI |
| AP 502 E 3 V | 25 set 2014 | 357 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.762 | — | Matrícula 127300, 4º RI |
| AP 402 E 3 V | 9 abr 2013 | 357 m² | — | R$ 1.720.000 | 4.818 | — | Matrícula 133510, 4º RI |
| AP 502 E 3 V | 24 set 2012 | 357 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.202 | — | Matrícula 127300, 4º RI |
| AP 402 E 3 V Dação em pagamento | 21 set 2012 | 357 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.202 | — | Matrícula 133510, 4º RI |
| AP 801 E 4 V | 22 dez 2011 | 542 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.690 | — | Matrícula 137832, 4º RI |
| AP 702 E 3 V | 22 abr 2009 | 357 m² | — | R$ 550.000 | 1.541 | — | Matrícula 137831, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 5.882/m² (+336%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 357 m² 5 unidades vendidas
- 381 m² 2 unidades vendidas
- 542 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gironda, 60 | 2000 | 7 | 10.432 |
| Rua Susano, 131 | 2017 | 26 | 7.024 |
| Edifício Casa Batlo Rua Susano, 55 | 1995 | 142 | 10.957 |
| Rua Gironda, 126 | 2004 | 12 | — |
| Edifício Ravenna Rua Gironda, 100 | 1992 | 7 | 9.454 |
| Rua Susano, 100 | 2019 | 9 | — |