Rua Gironda, 164
- R$/m² construído
- 10.204
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.185
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 18 nov 2024
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 4VG | 18 nov 2024 | 498 m² | 249 m² | R$ 6.500.000 | 13.052 | 26.104 | Matrícula 176141, 4º RI |
| AP 81 E 5VG | 1 dez 2023 | 702 m² | 362 m² | R$ 5.164.000 | 7.356 | 14.265 | Matrícula 176146, 4º RI |
| AP 51 E 4VG | 28 set 2021 | 498 m² | 249 m² | R$ 4.000.000 | 8.032 | 16.064 | Matrícula 176143, 4º RI |
| AP 31 E 4VG | 16 jul 2020 | 498 m² | 249 m² | R$ 3.800.000 | 7.631 | 15.261 | Matrícula 176141, 4º RI |
| AP 21 E 4VG | 23 mar 2020 | 498 m² | 249 m² | R$ 2.500.000 | 5.020 | 10.040 | Matrícula 176140, 4º RI |
| AP 21 E 4VG | 28 set 2018 | 498 m² | 249 m² | R$ 2.500.000 | 5.020 | 10.040 | Matrícula 176140, 4º RI |
| AP 81 E 5VG | 26 jul 2013 | 702 m² | 362 m² | R$ 6.400.000 | 9.117 | 17.680 | Matrícula 176146, 4º RI |
| AP 21 E 4VG | 8 jul 2013 | 498 m² | 249 m² | R$ 2.000.000 | 4.016 | 8.032 | Matrícula 176140, 4º RI |
| AP 81 E 5VG | 27 dez 2012 | 702 m² | 362 m² | R$ 3.269.878 | 4.658 | 9.033 | Matrícula 176147, 4º RI |
| AP 11 E 4VG | 28 jun 2010 | 498 m² | 249 m² | R$ 1.800.000 | 3.614 | 7.229 | Matrícula 176139, 4º RI |
| AP 11 E 4VG | 7 jun 2010 | 498 m² | 249 m² | R$ 900.000 | 1.807 | 3.614 | Matrícula 176139, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.711/m² para R$ 13.052/m² (+381%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 498 m² construídos, 249 m² privativos 4 unidades vendidas
- 702 m² construídos, 362 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gironda, 126 | 2004 | 12 | — |
| Rua Gironda, 60 | 2000 | 7 | 10.432 |
| Rua Susano, 131 | 2017 | 26 | 7.024 |
| Rua Gironda, 207 | 1983 | 74 | 7.068 |
| Condomínio Ed Casa Vicens Rua Susano, 99 | 1997 | 19 | 5.882 |
| Edifício Ravenna Rua Gironda, 100 | 1992 | 7 | 9.454 |