Edifício Acácia
Rua Giulio Romano, 81
- R$/m² construído
- 2.076
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 4 nov 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.472 | Matrícula 54298, 18º RI |
| AP 44 | 17 jun 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 3.333 | Matrícula 51039, 18º RI |
| AP 14 | 18 nov 2021 | 108 m² | 69 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.478 | Matrícula 52339, 18º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2019 | 118 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 51234, 18º RI |
| AP 24 | 16 ago 2019 | 118 m² | 72 m² | R$ 192.000 | 1.627 | 2.667 | Matrícula 51040, 18º RI |
| AP 24 | 1 mar 2018 | 118 m² | 72 m² | R$ 215.000 | 1.822 | 2.986 | Matrícula 51040, 18º RI |
| AP 41 | 28 jul 2017 | 102 m² | 69 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 2.754 | Matrícula 54037, 18º RI |
| AP 43 | 10 jul 2017 | 102 m² | 69 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.899 | Matrícula 54038, 18º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 18 abr 2017 | 118 m² | 72 m² | R$ 105.500 | 894 | 1.465 | Matrícula 51040, 18º RI |
| AP 33 E VG | 1 mar 2016 | 102 m² | 69 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.478 | Matrícula 53365, 18º RI |
| AP 41 | 13 nov 2014 | 102 m² | 69 m² | R$ 155.000 | 1.520 | 2.246 | Matrícula 54037, 18º RI |
| AP 43 | 10 jun 2014 | 102 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.609 | Matrícula 54038, 18º RI |
| AP 34 | 31 out 2013 | 118 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.778 | Matrícula 51233, 18º RI |
| AP 13 | 22 mai 2013 | 102 m² | 69 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.333 | Matrícula 54296, 18º RI |
| AP 41 | 21 fev 2013 | 102 m² | 69 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.464 | Matrícula 51111, 18º RI |
| AP 21 | 25 jul 2012 | 102 m² | 69 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.391 | Matrícula 54036, 18º RI |
| AP 42 | 16 dez 2011 | 118 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 51003, 18º RI |
| AP 41 | 9 dez 2011 | 102 m² | 69 m² | R$ 155.000 | 1.520 | 2.246 | Matrícula 54037, 18º RI |
| AP 34 | 10 jun 2011 | 118 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.222 | Matrícula 54439, 18º RI |
| AP 24 | 27 abr 2009 | 118 m² | 72 m² | R$ 82.000 | 695 | 1.139 | Matrícula 51040, 18º RI |
| AP 33 2 AND | 16 mar 2009 | 102 m² | 69 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.232 | Matrícula 54165, 18º RI |
| AP 42 | 22 dez 2008 | 118 m² | 72 m² | R$ 65.000 | 551 | 903 | Matrícula 51003, 18º RI |
| AP 43 | 10 ago 2007 | 102 m² | 69 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.014 | Matrícula 54038, 18º RI |
| AP 12 | 12 jun 2007 | 108 m² | 69 m² | R$ 67.000 | 620 | 971 | Matrícula 51042, 18º RI |
| AP 34 | 15 mar 2007 | 118 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.111 | Matrícula 54439, 18º RI |
| AP 42 BL B | 28 dez 2006 | 118 m² | 72 m² | R$ 63.000 | 534 | 875 | Matrícula 53194, 18º RI |
| AP 22 | 29 nov 2006 | 118 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 508 | 833 | Matrícula 51234, 18º RI |
| AP 14 | 30 jun 2006 | 108 m² | 69 m² | R$ 55.000 | 509 | 797 | Matrícula 52339, 18º RI |
| AP 12 | 19 mai 2006 | 108 m² | 69 m² | R$ 60.000 | 556 | 870 | Matrícula 51042, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 522/m² para R$ 2.119/m² (+306%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 69 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giulio Romano, 121 | 1984 | 22 | 2.796 |
| Edifício Portofino Rua Giulio Romano, 141 | 1999 | 65 | 2.217 |
| Rua João Francisco de Mello, 76 | 1986 | 3 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 240 | 1989 | 4 | — |
| Rua Giulio Romano, 170 | 1999 | 98 | 2.918 |
| Rua Acalanto de Bartira, 198 | 1977 | 4 | 3.642 |