Edifício Lafayete
Rua Goitacas, 50
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 26 mar 2019
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 26 mar 2019 | 332 m² | — | — | — | — | Matrícula 8724, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2019 | 275 m² | 235 m² | — | — | — | Matrícula 8721, 2º RI |
| APTO 12 | 24 fev 2010 | 275 m² | 235 m² | R$ 430.000 | 1.564 | 1.830 | Matrícula 8721, 2º RI |
| APTO 41 | 13 mar 2009 | 138 m² | 118 m² | R$ 135.000 | 978 | 1.144 | Matrícula 48685, 2º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 7 jul 2008 | 332 m² | — | — | — | — | Matrícula 81137, 2º RI |
| APTO 32 | 7 jul 2008 | 192 m² | 164 m² | R$ 250.000 | 1.302 | 1.524 | Matrícula 12385, 2º RI |
| APTO 42 | 15 abr 2008 | 192 m² | 164 m² | R$ 188.000 | 979 | 1.146 | Matrícula 88137, 2º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 15 abr 2008 | 332 m² | — | — | — | — | Matrícula 88138, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.141/m² para R$ 1.564/m² (+37%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, 164 m² privativos 2 unidades vendidas
- 275 m² construídos, 235 m² privativos 1 unidade vendida
- 138 m² construídos, 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1092 | 1954 | 29 | 7.250 |
| Edifício Nathalie Rua Conselheiro Brotero, 1140 | 1987 | 8 | 4.551 |
| Edifício Hig Home Service Rua Goitacas, 71 | 2001 | 75 | 6.846 |
| Edifício Sheynna Tower Rua Goitacas, 76 | 1996 | 15 | 12.943 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1070 | 1954 | 4 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 1162 | 1952 | 5 | — |