Rua Conselheiro Brotero, 1162
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 132 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 52260, 2º RI |
| APTO 62 | 5 dez 2013 | 108 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.556 | 7.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 1 | 31 mai 2010 | 180 m² | 132 m² | R$ 200.000 | 1.111 | 1.515 | Matrícula 54148, 2º RI |
| APTO 31 | 1 set 2009 | 108 m² | 80 m² | R$ 155.000 | 1.435 | 1.938 | Matrícula 76373, 2º RI |
| APTO 2 | 23 jul 2009 | 132 m² | 99 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 52260, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.551/m² para R$ 5.556/m² (+258%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
- 132 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nathalie Rua Conselheiro Brotero, 1140 | 1987 | 8 | 4.551 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1182 | 1982 | 15 | 4.895 |
| Edifício Hig Home Service Rua Goitacas, 71 | 2001 | 75 | 6.846 |
| Edifício Garuva Rua Conselheiro Brotero, 1208 | 1973 | 56 | 5.640 |
| Edifício Lafayete Rua Goitacas, 50 | 1960 | 8 | — |
| Rua Emílio de Menezes, 87 | 1977 | 12 | — |