Edifício Sheynna Tower
Rua Goitacas, 76
- R$/m² construído
- 12.943
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.156
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 3VGS | 10 jun 2026 | 367 m² | 294 m² | R$ 4.750.000 | 12.943 | 16.156 | Matrícula 89612, 2º RI |
| AP 211 E 3VGS | 11 fev 2022 | 420 m² | 300 m² | R$ 3.325.000 | 7.917 | 11.083 | Matrícula 89617, 2º RI |
| AP 241 E 5 VGS | 18 ago 2021 | 791 m² | 560 m² | R$ 4.070.000 | 5.145 | 7.268 | Matrícula 89620, 2º RI |
| AP 171 E 3VG | 30 dez 2020 | 420 m² | 300 m² | R$ 2.935.500 | 6.989 | 9.785 | Matrícula 89613, 2º RI |
| AP 161 E 3VG | 21 jun 2018 | 367 m² | 294 m² | R$ 2.500.000 | 6.812 | 8.503 | Matrícula 89612, 2º RI |
| AP 101 E 3VG | 22 nov 2014 | 367 m² | 294 m² | R$ 2.018.000 | 5.499 | 6.864 | Matrícula 89606, 2º RI |
| AP 71 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 12 set 2014 | 367 m² | 294 m² | — | — | — | Matrícula 89603, 2º RI |
| AP 201 E 3VG | 10 jul 2014 | 367 m² | 294 m² | R$ 2.450.000 | 6.676 | 8.333 | Matrícula 89616, 2º RI |
| AP 101 E 3VG | 27 abr 2012 | 367 m² | 294 m² | R$ 2.175.000 | 5.926 | 7.398 | Matrícula 89606, 2º RI |
| AP 81 E 3VGS | 1 abr 2011 | 367 m² | 294 m² | R$ 1.450.000 | 3.951 | 4.932 | Matrícula 89604, 2º RI |
| AP 141 E 3 V | 7 fev 2011 | 367 m² | 294 m² | R$ 1.350.000 | 3.678 | 4.592 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 E 3 VG | 21 dez 2007 | 367 m² | 294 m² | R$ 550.000 | 1.499 | 1.871 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 E 3VGS | 20 out 2006 | 367 m² | 294 m² | R$ 530.000 | 1.444 | 1.803 | Matrícula 89603, 2º RI |
| AP 161 E 3VG | 9 jun 2006 | 367 m² | 294 m² | R$ 440.000 | 1.199 | 1.497 | Matrícula 89612, 2º RI |
| AP 61 E 3VGS | 28 abr 2006 | 367 m² | 294 m² | R$ 425.000 | 1.158 | 1.446 | Matrícula 89602, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.199/m² para R$ 12.943/m² (+980%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +266%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 367 m² construídos, 294 m² privativos 8 unidades vendidas
- 420 m² construídos, 300 m² privativos 2 unidades vendidas
- 791 m² construídos, 560 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ritz Plaza Rua Tupi, 425 | 1994 | 93 | 5.307 |
| Rua Tupi, 397 | 2000 | 45 | 4.308 |
| Rua Tupi, 485 | 1974 | 13 | 5.868 |
| Edifício Lafayete Rua Goitacas, 50 | 1960 | 8 | — |
| Edifício Hig Home Service Rua Goitacas, 71 | 2001 | 75 | 6.846 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1092 | 1954 | 29 | 7.250 |