Rua Grauca, 485
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 8 jun 2022
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jun 2022 | 222 m² | — | R$ 750.000 | 3.378 | — | Matrícula 71553, 18º RI |
| Casa | 15 mar 2019 | 222 m² | — | R$ 750.000 | 3.378 | — | Matrícula 71553, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 3.378/m² para R$ 3.378/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Bibiana, 76 | 1985 | 6 | — |
| Rua Santa Bibiana, 84 | 1985 | 3 | — |
| Rua Grauca, 197 | 2010 | 5 | 4.124 |
| Rua Joaquim Galvão, 346 | 1949 | 23 | 35.930 |
| Rua Keisuke Koza, 199 | 1959 | 3 | 6.500 |
| Edifício Anna Gehling Rua Dias Vieira, 326 | 1983 | 86 | 4.835 |