Rua Gregório de Matos, 99
- R$/m² construído
- 7.619
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.903
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 224 E VG | 26 jun 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.020.000 | 4.857 | 8.226 | Matrícula 163772, 7º RI |
| AP 274 E VG | 24 jun 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.950.000 | 9.286 | 15.726 | Matrícula 163792, 7º RI |
| AP 261 E VG | 6 abr 2026 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.600.000 | 7.619 | 12.903 | Matrícula 163785, 7º RI |
| AP 193 E VG Integralização de capital | 7 out 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 444.360 | 2.116 | 3.584 | Matrícula 163759, 7º RI |
| AP 12 E VG Cessão com alienação fiduciária | 11 set 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 252.838 | 1.204 | 2.039 | Matrícula 163686, 7º RI |
| AP 214 E VG | 20 ago 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.850.000 | 8.810 | 14.919 | Matrícula 163768, 7º RI |
| AP 273 E VG | 19 ago 2025 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.500.000 | 7.143 | 12.097 | Matrícula 163791, 7º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 163720, 7º RI |
| AP 134 E VG | 19 jun 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 163736, 7º RI |
| AP 202 E VG | 22 abr 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.700.000 | 8.095 | 13.710 | Matrícula 163762, 7º RI |
| AP 212 E VG | 9 fev 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.245.000 | 5.929 | 10.040 | Matrícula 163766, 7º RI |
| AP 272 E VG | 16 jan 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.750.000 | 8.333 | 14.113 | Matrícula 163790, 7º RI |
| AP 252 E VG | 25 ago 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 726.768 | 3.461 | 5.861 | Matrícula 163782, 7º RI |
| AP 43 E VG | 14 jun 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.370.000 | 6.524 | 11.048 | Matrícula 163699, 7º RI |
| AP 92 E VG | 28 mar 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.385.000 | 6.595 | 11.169 | Matrícula 163718, 7º RI |
| AP 91 E VG | 3 mar 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.400.000 | 6.667 | 11.290 | Matrícula 163717, 7º RI |
| AP 94 E VG Permuta | 12 jan 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 720.000 | 3.429 | 5.806 | Matrícula 163720, 7º RI |
| AP 262 E VG | 16 dez 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 163786, 7º RI |
| AP 151 E VG | 5 jul 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.320.000 | 6.286 | 10.645 | Matrícula 163741, 7º RI |
| AP 191 E VG | 27 jan 2022 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 9.677 | Matrícula 163757, 7º RI |
| AP 183 E VG | 8 dez 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 432.696 | 2.060 | 3.489 | Matrícula 163755, 7º RI |
| AP 123 E VG Dação em pagamento | 27 out 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 163731, 7º RI |
| AP 194 E VG | 1 out 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.580.000 | 7.524 | 12.742 | Matrícula 163760, 7º RI |
| AP 152 E VG | 27 set 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.300.000 | 6.190 | 10.484 | Matrícula 163742, 7º RI |
| AP 164 E VG | 3 set 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 163748, 7º RI |
| AP 112 E VG | 14 jul 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.280.000 | 6.095 | 10.323 | Matrícula 163726, 7º RI |
| AP 64 E VG | 30 jun 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 422.016 | 2.010 | 3.403 | Matrícula 163708, 7º RI |
| AP 93 E VG | 16 jun 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.240.000 | 5.905 | 10.000 | Matrícula 163719, 7º RI |
| AP 14 E VG | 28 mai 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 7.258 | Matrícula 163688, 7º RI |
| AP 83 E VG | 19 mai 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 680.000 | 3.238 | 5.484 | Matrícula 163715, 7º RI |
| AP 251 E VG | 18 mai 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 700.000 | 3.333 | 5.645 | Matrícula 163781, 7º RI |
| AP 154 E VG | 6 abr 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.220.000 | 5.810 | 9.839 | Matrícula 163744, 7º RI |
| AP 81 E VG | 22 mar 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.125.000 | 5.357 | 9.073 | Matrícula 163713, 7º RI |
| AP 254 E VG | 12 mar 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.250.000 | 5.952 | 10.081 | Matrícula 163784, 7º RI |
| AP 52 E VG | 17 fev 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.200.000 | 5.714 | 9.677 | Matrícula 163702, 7º RI |
| AP 214 E VG | 20 jan 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.250.000 | 5.952 | 10.081 | Matrícula 163768, 7º RI |
| AP 121 E VG | 21 set 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 163729, 7º RI |
| AP 194 E VG | 31 jul 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.065 | Matrícula 163760, 7º RI |
| AP 164 E VG | 30 jun 2020 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112 E VG | 14 ago 2019 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 7.258 | Matrícula 163726, 7º RI |
| AP 131 E VG | 14 mai 2019 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 670.000 | 3.190 | 5.403 | Matrícula 163733, 7º RI |
| AP 154 E VG | 31 out 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.050.000 | 5.000 | 8.468 | Matrícula 163744, 7º RI |
| AP 173 E VG | 4 jul 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 163751, 9º RI |
| AP 11 E VG | 19 abr 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 163685, 7º RI |
| AP 52 E VG | 6 mar 2018 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.500.000 | 7.143 | 12.097 | Matrícula 163702, 7º RI |
| AP 21 E VG | 10 ago 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 442.160 | 2.106 | 3.566 | Matrícula 163689, 7º RI |
| AP 213 E VG | 31 mar 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.100.000 | 5.238 | 8.871 | Matrícula 163767, 7º RI |
| AP 213 E VG | 3 mar 2017 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 560.589 | 2.669 | 4.521 | Matrícula 163767, 7º RI |
| AP 162 E VG Adjudicação compulsória | 13 dez 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 163746, 7º RI |
| AP 22 E VG | 8 dez 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 610.700 | 2.908 | 4.925 | Matrícula 163690, 7º RI |
| AP 152 E VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 163742, 7º RI |
| AP 201 E VG | 5 out 2016 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 370.344 | 1.764 | 2.987 | Matrícula 163761, 7º RI |
| AP 114 E VG | 30 nov 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 512.410 | 2.440 | 4.132 | Matrícula 163728, 7º RI |
| AP 91 E VG | 13 out 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 397.932 | 1.895 | 3.209 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 224 E VG | 25 set 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 800.000 | 3.810 | 6.452 | Matrícula 163772, 7º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 163716, 7º RI |
| AP 11 E VG | 23 jun 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 570.000 | 2.714 | 4.597 | Matrícula 163685, 7º RI |
| AP 101 E VG | 22 jun 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 407.952 | 1.943 | 3.290 | Matrícula 163721, 7º RI |
| AP 52 E VG | 20 fev 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 960.000 | 4.571 | 7.742 | Matrícula 163702, 7º RI |
| AP 24 E VG | 20 fev 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 7.258 | Matrícula 163692, 7º RI |
| AP 103 E VG | 19 fev 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 900.000 | 4.286 | 7.258 | Matrícula 163723, 9º RI |
| AP 174 E VG | 19 fev 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 579.600 | 2.760 | 4.674 | Matrícula 163752, 7º RI |
| AP 174 E VG Cessão de direitos | 19 fev 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.032 | Matrícula 163752, 7º RI |
| AP 152 E VG Retomada por inadimplência | 11 fev 2015 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 638.000 | 3.038 | 5.145 | Matrícula 163742, 7º RI |
| AP 193 E VG Cessão de direitos | 9 set 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 443.360 | 2.111 | 3.575 | Matrícula 163759, 7º RI |
| AP 193 E VG | 9 set 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 443.360 | 2.111 | 3.575 | Matrícula 163759, 7º RI |
| AP 164 E VG | 20 ago 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 513.040 | 2.443 | 4.137 | Matrícula 163748, 7º RI |
| AP 191 E VG | 3 jun 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.060.000 | 5.048 | 8.548 | Matrícula 163757, 7º RI |
| AP 242 E VG | 27 mai 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 425.700 | 2.027 | 3.433 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 244 E VG | 26 mai 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 616.952 | 2.938 | 4.975 | Matrícula 163780, 7º RI |
| AP 224 E VG | 9 abr 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 579.600 | 2.760 | 4.674 | Matrícula 163772, 7º RI |
| AP 14 E VG | 17 jan 2014 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 895.000 | 4.262 | 7.218 | Matrícula 163688, 7º RI |
| AP 72 E VG | 21 nov 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 550.000 | 2.619 | 4.435 | Matrícula 163710, 7º RI |
| AP 94 E VG | 14 out 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 429.389 | 2.045 | 3.463 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 94 E VG Cessão de direitos | 14 out 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 429.389 | 2.045 | 3.463 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31 E VG | 27 set 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 420.080 | 2.000 | 3.388 | Matrícula 163693, 7º RI |
| AP 61 E VG | 18 set 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 401.110 | 1.910 | 3.235 | Matrícula 163705, 7º RI |
| AP 272 E VG | 18 ago 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 550.000 | 2.619 | 4.435 | Matrícula 163790, 7º RI |
| AP 231 E VG | 16 ago 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 460.768 | 2.194 | 3.716 | Matrícula 163773, 7º RI |
| AP 162 E VG | 5 ago 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 400.000 | 1.905 | 3.226 | Matrícula 163746, 7º RI |
| AP 131 E VG | 12 jul 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 695.122 | 3.310 | 5.606 | Matrícula 163733, 7º RI |
| AP 134 E VG | 12 jun 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 626.539 | 2.984 | 5.053 | Matrícula 163736, 7º RI |
| AP 131 E VG | 13 mai 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 455.297 | 2.168 | 3.672 | Matrícula 163733, 7º RI |
| AP 182 E VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 163754, 7º RI |
| AP 134 E VG Retomada por inadimplência | 18 abr 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 451.635 | 2.151 | 3.642 | Matrícula 163736, 7º RI |
| AP 113 E VG | 12 abr 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 462.220 | 2.201 | 3.728 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 E VG | 8 fev 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 720.000 | 3.429 | 5.806 | Matrícula 163699, 9º RI |
| AP 163 E VG | 18 jan 2013 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 530.000 | 2.524 | 4.274 | Matrícula 163747, 9º RI |
| AP 14 E VG | 14 dez 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.032 | Matrícula 163688, 7º RI |
| AP 53 E VG | 10 dez 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 329.120 | 1.567 | 2.654 | Matrícula 163699, 7º RI |
| AP 241 E VG Cessão de direitos | 30 out 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 400.000 | 1.905 | 3.226 | Matrícula 163777, 7º RI |
| AP 241 E VG | 30 out 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 561.590 | 2.674 | 4.529 | Matrícula 163777, 7º RI |
| AP 264 E VG | 24 out 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 620.000 | 2.952 | 5.000 | Matrícula 163788, 7º RI |
| AP 43 E VG | 12 set 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 329.120 | 1.567 | 2.654 | Matrícula 163699, 7º RI |
| AP 111 E VG | 11 set 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 780.000 | 3.714 | 6.290 | Matrícula 163725, 7º RI |
| AP 252 E VG | 31 ago 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 470.000 | 2.238 | 3.790 | Matrícula 163782, 7º RI |
| AP 221 E VG | 24 jul 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 464.592 | 2.212 | 3.747 | Matrícula 163769, 7º RI |
| AP 11 E VG | 23 jul 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 386.232 | 1.839 | 3.115 | Matrícula 163685, 7º RI |
| AP 142 E VG | 19 jul 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 4.839 | Matrícula 163738, 7º RI |
| AP 232 E VG | 27 jun 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 580.000 | 2.762 | 4.677 | Matrícula 163774, 7º RI |
| AP 151 E VG | 14 jun 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 443.792 | 2.113 | 3.579 | Matrícula 163741, 7º RI |
| AP 141 E VG | 12 jun 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 739.000 | 3.519 | 5.960 | Matrícula 163738, 7º RI |
| AP 273 E VG | 11 jun 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 559.864 | 2.666 | 4.515 | Matrícula 163792, 7º RI |
| AP 14 E VG | 31 mai 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 4.032 | Matrícula 163688, 7º RI |
| AP 222 E VG Cessão de direitos | 19 abr 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 460.000 | 2.190 | 3.710 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 222 E VG | 19 abr 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 460.000 | 2.190 | 3.710 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 184 E VG | 28 mar 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 517.880 | 2.466 | 4.176 | Matrícula 163756, 7º RI |
| AP 34 E VG | 19 mar 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 550.000 | 2.619 | 4.435 | Matrícula 163696, 7º RI |
| AP 272 E VG Dação em pagamento | 10 fev 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 572.976 | 2.728 | 4.621 | Matrícula 163790, 7º RI |
| AP 272 E VG | 10 fev 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 470.000 | 2.238 | 3.790 | Matrícula 163790, 7º RI |
| AP 214 E VG | 10 fev 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 660.000 | 3.143 | 5.323 | Matrícula 163768, 7º RI |
| AP 142 E VG Dação em pagamento | 10 fev 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 454.188 | 2.163 | 3.663 | Matrícula 163738, 7º RI |
| AP 141 E VG Dação em pagamento | 10 fev 2012 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 454.188 | 2.163 | 3.663 | Matrícula 163737, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.424/m² para R$ 7.619/m² (+214%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 69 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Matos, 99 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Taupo Rua Teofilo Dias, 240 | 1984 | 12 | 4.679 |
| Rua Pantojo, 282 | 1963 | 3 | — |
| Edifício Scorpius Rua Pantojo, 276 | 1991 | 63 | 2.462 |
| Rua Gregório de Matos, 74 | 2009 | 88 | 4.755 |
| Rua Gregório Matos, 74 | 2009 | 6 | — |