Rua Gregório Paes de Almeida, 1098
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 24 ago 2021
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 ago 2021 | 167 m² | — | R$ 2.200.000 | 13.174 | — | Matrícula 72385, 10º RI |
| Casa | 18 jun 2018 | 167 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.784 | — | Matrícula 72385, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 7.784/m² para R$ 13.174/m² (+69%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carauna, 212 | 1971 | 3 | — |
| Rua Capivarinhas, 97 | 1979 | 3 | — |
| Rua Carauna, 81 | 1970 | 4 | — |
| Rua Evezu, 33 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Da Villa Rua Vitorino de Carvalho, 353 | 2003 | 12 | — |
| Rua Caropa, 70 | 1978 | 5 | 16.043 |