Condomínio Da Villa
Rua Vitorino de Carvalho, 353
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 9 fev 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 511 m² | — | — | — | — | Matrícula 105632, 10º RI |
| CS 2 E 4 VG Dação em pagamento | 13 set 2023 | 511 m² | — | — | — | — | Matrícula 105628, 10º RI |
| CS 7 E 4 VG | 17 ago 2021 | 511 m² | — | R$ 6.350.000 | 12.427 | — | Matrícula 105633, 10º RI |
| CS 4 E 4 VG | 2 fev 2021 | 511 m² | — | R$ 6.225.000 | 12.182 | — | Matrícula 105630, 10º RI |
| CS 2 E 4 VG | 26 set 2019 | 511 m² | — | R$ 5.300.000 | 10.372 | — | Matrícula 105268, 10º RI |
| CS 6 E 4 VG | 6 dez 2015 | 511 m² | — | R$ 4.200.000 | 8.219 | — | Matrícula 105632, 10º RI |
| CS 7 E 4 VG | 16 jun 2014 | 511 m² | — | R$ 3.150.000 | 6.164 | — | Matrícula 105633, 10º RI |
| CS 8 E 4 VG | 29 nov 2012 | 511 m² | — | R$ 3.400.000 | 6.654 | — | Matrícula 105634, 10º RI |
| CS 5 E 4 VG | 13 mar 2012 | 511 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.403 | — | Matrícula 105631, 10º RI |
| CS 7 E 4 VG | 21 out 2011 | 511 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.697 | — | Matrícula 105633, 10º RI |
| CS 4 E 4 VG | 29 mar 2011 | 511 m² | — | R$ 2.380.000 | 4.658 | — | Matrícula 105630, 10º RI |
| CS 8 E 4 VG | 21 out 2010 | 511 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.914 | — | Matrícula 105634, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 3.914/m² para R$ 12.304/m² (+214%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 511 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caropa, 43 | 2007 | 11 | — |
| Rua Caropa, 70 | 1978 | 5 | 16.043 |
| Rua Evezu, 33 | 1970 | 3 | — |
| Rua Livi, 607 | 1987 | 8 | 7.605 |
| Rua João Batista Leme da Silva, 132 | 1984 | 4 | 11.842 |
| Rua Afonso José de Carvalho, 135 | 1975 | 3 | — |