Rua Caropa, 43
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 26 jan 2021
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 26 jan 2021 | 498 m² | — | R$ 6.615.000 | 13.283 | — | Matrícula 117119, 10º RI |
| CASA 8 | 30 ago 2019 | 497 m² | — | R$ 3.980.000 | 8.008 | — | Matrícula 117124, 10º RI |
| CASA 4 | 27 jul 2018 | 497 m² | — | R$ 4.730.000 | 9.517 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CASA 4 | 20 mar 2018 | 497 m² | — | R$ 2.150.000 | 4.326 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CASA 10 Retomada por inadimplência | 2 mai 2017 | 497 m² | — | R$ 3.333.000 | 6.706 | — | Matrícula 117126, 10º RI |
| CASA 7 | 11 nov 2014 | 498 m² | — | R$ 4.850.000 | 9.739 | — | Matrícula 117123, 10º RI |
| CASA 8 | 31 mai 2010 | 497 m² | — | R$ 1.120.000 | 2.254 | — | Matrícula 117124, 10º RI |
| CASA 6 | 28 mai 2010 | 497 m² | — | R$ 1.974.000 | 3.972 | — | Matrícula 105100, 10º RI |
| CASA 1 | 13 abr 2010 | 498 m² | — | R$ 2.150.000 | 4.317 | — | Matrícula 117117, 10º RI |
| CASA 3 | 7 jul 2009 | 498 m² | — | R$ 1.209.020 | 2.428 | — | Matrícula 117119, 10º RI |
| CASA 3 Permuta | 7 jul 2009 | 498 m² | — | R$ 2.300.000 | 4.618 | — | Matrícula 117119, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 2.428/m² para R$ 13.283/m² (+447%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 497 m² 4 unidades vendidas
- 498 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Da Villa Rua Vitorino de Carvalho, 353 | 2003 | 12 | — |
| Rua Caropa, 70 | 1978 | 5 | 16.043 |
| Rua Livi, 607 | 1987 | 8 | 7.605 |
| Rua Evezu, 33 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Estorial Rua Nazaré Paulista, 163 | 1973 | 103 | 6.699 |
| Rua João Batista Leme da Silva, 132 | 1984 | 4 | 11.842 |