Rua Livi, 607
- R$/m² construído
- 7.605
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.109
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 15 jun 2026 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 4.175.000 | 7.605 | 10.109 | Matrícula 43093, 10º RI |
| APTO 41 | 10 set 2021 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 3.200.000 | 5.829 | 7.748 | Matrícula 45099, 10º RI |
| APTO 21 Retomada por inadimplência | 5 set 2016 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 1.200.000 | 2.186 | 2.906 | Matrícula 44325, 10º RI |
| APTO 101 | 19 fev 2016 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 2.500.000 | 4.554 | 6.053 | Matrícula 44304, 10º RI |
| APTO 21 | 24 set 2010 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 1.109.200 | 2.020 | 2.686 | Matrícula 35744, 10º RI |
| APTO 71 | 31 ago 2009 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 770.000 | 1.403 | 1.864 | Matrícula 44306, 10º RI |
| APTO 131 | 17 set 2008 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 750.000 | 1.366 | 1.816 | Matrícula 44309, 10º RI |
| APTO 41 | 28 fev 2008 | 549 m² | ≈ 413 m² | R$ 760.000 | 1.384 | 1.840 | Matrícula 45099, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 7.605/m² (+453%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 549 m² construídos, ≈ 413 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caropa, 570 | 1970 | 3 | — |
| Rua Caropa, 43 | 2007 | 11 | — |
| Rua Caropa, 70 | 1978 | 5 | 16.043 |
| Edifício Panamericano Rua Isabel de Castela, 580 | 1991 | 19 | 5.442 |
| Condomínio Da Villa Rua Vitorino de Carvalho, 353 | 2003 | 12 | — |
| Edifício Angarata Rua Raul Adalberto de Campos, 150 | 1974 | 7 | — |