Rua Gregório Paes de Almeida, 1164
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 1 ago 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 ago 2023 | 308 m² | — | R$ 3.540.000 | 11.494 | — | Matrícula 85795, 10º RI |
| Casa | 21 mar 2014 | 308 m² | — | R$ 2.200.000 | 7.143 | — | Matrícula 85795, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 11.494/m² (+61%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carauna, 212 | 1971 | 3 | — |
| Rua Carauna, 81 | 1970 | 4 | — |
| Rua Evezu, 33 | 1970 | 3 | — |
| Rua Capivarinhas, 97 | 1979 | 3 | — |
| Rua Caropa, 70 | 1978 | 5 | 16.043 |
| Condomínio Da Villa Rua Vitorino de Carvalho, 353 | 2003 | 12 | — |