Rua Grum Sandoval Santos, 38
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 22 set 2022
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 2 | 22 set 2022 | 588 m² | — | R$ 7.200.000 | 12.245 | — | Matrícula 157917, 15º RI |
| LOTE 2 | 27 mar 2014 | 588 m² | — | R$ 2.750.000 | 4.677 | — | Matrícula 157917, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 4.677/m² para R$ 12.245/m² (+162%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 588 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Porto Fino Rua Comis Gastao Moutinho, 27 | 2008 | 10 | 7.024 |
| Condomínio Monte Bianco Avenida Morumbi, 4600 | 2007 | 4 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 281 | 1973 | 3 | 5.934 |
| Rua Almirante Soares Dutra, 286 | 1980 | 5 | 7.692 |
| Rua Grum Sandoval Santos, 220 | 1976 | 3 | — |
| Rua General Euclides Figueiredo, 91 | 2002 | 6 | — |