Rua Guaicurus, 110
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 fev 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 110 2 | 22 fev 2021 | 68 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 4.044 | 4.825 | Matrícula 100118, 10º RI |
| APTO 3 | 19 fev 2015 | 67 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 4.552 | 5.446 | Matrícula 89232, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 4.552/m² para R$ 4.044/m² (−11%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaicurus, 124 | 1964 | 4 | — |
| Rua Sabauna, 66 | 1974 | 13 | 5.830 |
| Rua Faustolo, 202 | 1974 | 6 | 5.133 |
| Rua Faustolo, 218 | 1974 | 12 | — |
| Travessa Guido Maria Dreves, 18 | 1979 | 3 | 12.125 |
| Rua Carlos Vicari, 340 | 2008 | 195 | 6.401 |