Rua Carlos Vicari, 340
- R$/m² construído
- 6.401
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.014
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 195
- desde 2006, em 128 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 195| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 2VGS | 23 jun 2026 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.853 | 13.514 | Matrícula 119507, 10º RI |
| AP 163 2VGS | 30 abr 2026 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 9.009 | Matrícula 119469, 10º RI |
| AP 104 2VGS Outra transmissão | 7 abr 2026 | 191 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 119558, 10º RI |
| AP 144 2VGS | 3 jul 2025 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.316.000 | 6.890 | 11.856 | Matrícula 119574, 10º RI |
| AP 91 2VGS Integralização de capital | 6 jun 2025 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.050.000 | 5.497 | 9.459 | Matrícula 119439, 10º RI |
| AP 163 2VGS | 17 abr 2025 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.853 | 13.514 | Matrícula 119581, 10º RI |
| AP 22 2VGS | 10 jan 2025 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.160.000 | 6.073 | 10.450 | Matrícula 119524, 10º RI |
| AP 223 2VGS | 6 jan 2025 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.520.000 | 7.958 | 13.694 | Matrícula 119605, 10º RI |
| AP 51 2VGS | 31 out 2024 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.400.000 | 7.330 | 12.613 | Matrícula 119423, 10º RI |
| AP 71 2VGS | 30 set 2024 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.220.000 | 6.387 | 10.991 | Matrícula 119431, 10º RI |
| AP 273 2VGS Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 191 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 119625, 10º RI |
| AP 122 2VGS | 26 jul 2024 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.225.000 | 6.414 | 11.036 | Matrícula 119452, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.763/m² para R$ 6.545/m² (+271%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 123 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Ferreira, 147 | 2008 | 286 | 7.968 |
| Rua Joaquim Ferreira, 55 | 2010 | 259 | 7.201 |
| Rua Clelia, 170 | 1956 | 5 | 3.638 |
| Rua Joaquim Ferreira, 74 | 1970 | 15 | 6.742 |
| Rua Clelia, 210 | 1959 | 6 | — |
| Rua Joaquim Ferreira, 116 | 1972 | 8 | 5.222 |