Rua Guanabi, 8
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 mai 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 174562, 12º RI |
| Casa | 24 jan 2014 | 161 m² | — | R$ 200.000 | 1.242 | — | Matrícula 174562, 12º RI |
| Casa | 18 mai 2012 | 161 m² | — | R$ 200.000 | 1.242 | — | Matrícula 174562, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2014 a mediana foi de R$ 1.242/m² para R$ 1.242/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 13%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanabi, 18 | 1981 | 4 | — |
| Rua Joaquim de Ornelas, 1 | 2002 | 4 | — |
| Rua Jacques Blanche, 172 | 2021 | 6 | — |
| Rua Jujiu, 448 | 1981 | 3 | — |
| Rua Reinaldo, 103 | 1998 | 3 | 2.298 |
| Condomínio Res Porto Belo Rua Dona Joaquina Santana, 190 | 2004 | 12 | — |