Rua Guanas, 330
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 4 mai 2016
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 336 | 4 mai 2016 | 314 m² | — | R$ 650.000 | 2.070 | — | Matrícula 206663, 18º RI |
| E 336 | 5 set 2011 | 314 m² | — | R$ 376.000 | 1.197 | — | Matrícula 206663, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2016 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 2.070/m² (+73%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanas, 349 | 2004 | 3 | — |
| Rua Padre Pacheco, 333 | 1970 | 4 | 5.043 |
| Rua André Saraiva, 819 | 1994 | 13 | 2.852 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Edifício Andreza Rua André Saraiva, 710 | 1976 | 8 | — |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4121 | 1954 | 3 | — |