Rua Guanique, 39
- R$/m² construído
- 4.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 27 fev 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 23C QD 8 | 27 fev 2024 | 80 m² | — | R$ 390.000 | 4.875 | — | Matrícula 201637, 7º RI |
| LOTE 23C QD Venda de parte do imóvel | 30 jun 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 201637, 6º RI |
| LOTE 23C QD | 31 out 2019 | 80 m² | — | R$ 435.000 | 5.438 | — | Matrícula 201637, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.438/m² para R$ 4.875/m² (−10%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanique, 83 | 1967 | 5 | 3.049 |
| Rua Guanique, 138 | 1967 | 4 | 2.125 |
| Rua Arua, 78 | 1970 | 3 | 7.375 |
| Rua Manharacu, 96 | 1967 | 3 | 4.535 |
| Rua São João Climaco, 16 | 1967 | 5 | 3.103 |
| Rua Rolando, 71 | 2020 | 15 | 3.286 |