Rua Guapua, 17
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 21 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 36 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 120103, 14º RI |
| A2 S21 | 10 set 2008 | 36 m² | 33 m² | R$ 60.000 | 1.667 | 1.818 | Matrícula 120037, 14º RI |
| A2 S22 | 27 ago 2007 | 36 m² | 33 m² | R$ 65.000 | 1.806 | 1.970 | Matrícula 120269, 14º RI |
| A2 S21 | 30 nov 2006 | 36 m² | 33 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 1.515 | Matrícula 120037, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 1.667/m² (+20%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 33 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Louisiana Rua Joaquim de Almeida, 330 | 1977 | 25 | 4.929 |
| Rua Joaquim de Almeida, 253 | 1967 | 3 | — |
| Rua Betel, 48 | 1975 | 12 | 7.010 |
| Edifício Primavera Rua Guapiacu, 201 | 1996 | 14 | 4.093 |
| Edifício Villa di Fiori Rua Guapiacu, 121 | 2006 | 19 | 5.137 |
| Rua Caperucu, 29 | 1975 | 3 | 6.400 |