Rua Joaquim de Almeida, 253
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 950 mil
- 19 jul 2019
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jul 2019 | 100 m² | — | R$ 950.000 | 9.500 | — | Matrícula 16867, 14º RI |
| Casa | 27 nov 2009 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 16867, 14º RI |
| Casa | 15 mai 2007 | 100 m² | — | R$ 165.000 | 1.650 | — | Matrícula 16867, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 1.650/m² para R$ 9.500/m² (+476%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guapua, 17 | 1970 | 4 | — |
| Rua Joaquim de Almeida, 210 | 1973 | 35 | 5.889 |
| Edifício Louisiana Rua Joaquim de Almeida, 330 | 1977 | 25 | 4.929 |
| Rua Guapiacu, 93 | 2003 | 10 | — |
| Rua Betel, 48 | 1975 | 12 | 7.010 |
| Edifício Villa di Fiori Rua Guapiacu, 121 | 2006 | 19 | 5.137 |