Residencial Metrocasa S Mig
Rua Guaracica, 341
- R$/m² construído
- 4.206
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 226 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1904 Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 41 m² | — | R$ 226.391 | 5.522 | — | Matrícula 270802, 12º RI |
| AP 505 | 1 set 2026 | 41 m² | — | R$ 139.015 | 3.391 | — | Matrícula 270679, 12º RI |
| AP 909 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 227.138 | 5.678 | — | Matrícula 270723, 12º RI |
| AP 1108 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 270742, 12º RI |
| AP 2203 | 21 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 250.043 | 3.473 | — | Matrícula 270819, 12º RI |
| AP 1806 | 30 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 186.437 | 4.547 | — | Matrícula 270798, 12º RI |
| AP 1003 | 22 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 136.400 | 3.410 | — | Matrícula 270727, 12º RI |
| AP 1008 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 270732, 12º RI |
| AP 2105 | 1 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 169.537 | 4.238 | — | Matrícula 270815, 12º RI |
| AP 1205 | 29 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 137.000 | 3.341 | — | Matrícula 270749, 12º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 22 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 225.599 | 5.640 | — | Matrícula 270711, 12º RI |
| AP 605 | 19 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 172.445 | 4.206 | — | Matrícula 270689, 12º RI |
| AP 1005 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 224.830 | 5.484 | — | Matrícula 270729, 12º RI |
| AP 1210 | 2 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 163.097 | 3.978 | — | Matrícula 270754, 12º RI |
| AP 1108 | 13 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 155.735 | 3.893 | — | Matrícula 270742, 12º RI |
| AP 1008 | 6 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 188.845 | 4.721 | — | Matrícula 270732, 12º RI |
| AP 408 Retomada por inadimplência | 6 fev 2026 | 40 m² | — | R$ 221.506 | 5.538 | — | Matrícula 270671, 12º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 222.851 | 5.435 | — | Matrícula 270679, 12º RI |
| AP 2201 Retomada por inadimplência | 24 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 307.566 | 4.272 | — | Matrícula 270817, 12º RI |
| AP 2105 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 219.438 | 5.486 | — | Matrícula 270815, 12º RI |
| AP 1205 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 221.720 | 5.408 | — | Matrícula 270749, 12º RI |
| AP 1003 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 223.402 | 5.585 | — | Matrícula 270727, 12º RI |
| AP 605 Adjudicação | 14 out 2025 | 41 m² | — | R$ 221.543 | 5.403 | — | Matrícula 270689, 12º RI |
| FLAT 205 | 25 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 124.000 | 6.200 | — | Matrícula 270645, 12º RI |
| FLAT 106 | 31 jul 2025 | 20 m² | — | R$ 95.000 | 4.750 | — | Matrícula 270634, 12º RI |
| AP 1705 | 18 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 163.903 | 4.098 | — | Matrícula 270791, 12º RI |
| AP 1506 | 6 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 180.288 | 4.507 | — | Matrícula 270776, 12º RI |
| AP 405 | 6 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 114.528 | 2.863 | — | Matrícula 270668, 12º RI |
| FLAT 303 | 27 mai 2025 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 270655, 12º RI |
| FLAT 104 | 12 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 175.000 | 4.375 | — | Matrícula 270632, 12º RI |
| 343 - AP 1304 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1701 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - AP 4 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 2202 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 2203 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 2204 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 2201 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 2205 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 1305 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 2103 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 505 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 701 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 503 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 1506 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 1201 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 1606 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 1206 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 902 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1902 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1004 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 3 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 2002 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1903 Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1703 Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 240248, 12º RI |
| 343 - APTO 1106 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1503 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 507 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 607 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 - APTO 1905 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343- APTO 506 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 224436, 12º RI |
| 343 | 10 jul 2020 | 341 m² | — | R$ 900.000 | 2.639 | — | Matrícula 67768, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.639/m² para R$ 3.936/m² (+49%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 11 unidades vendidas
- 41 m² 7 unidades vendidas
- 20 m² 3 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacupema, 13 | 1970 | 3 | 5.093 |
| Residencial Bahamas Rua Guirapa, 846 | 2019 | 7 | 3.722 |
| Condomínio Res Alleva Rua Inubia, 112 | 2010 | 5 | 5.500 |
| Condomínio Res Curuçá Rua Grapira, 106 | 2020 | 90 | 4.074 |
| Condomínio R. Ana Grou Rua Ana Grou, 203 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res Grapira Rua Grapira, 115 | 2015 | 3 | — |