Rua Guaraita, 252
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 195 mil
- 15 dez 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL CURUCA | 15 dez 2022 | 60 m² | — | R$ 195.288 | 3.255 | — | Matrícula 145535, 12º RI |
| VL CURUCA | 19 dez 2016 | 60 m² | — | R$ 90.000 | 1.500 | — | Matrícula 145535, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 3.255/m² (+117%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Alleva Rua Inubia, 112 | 2010 | 5 | 5.500 |
| Residencial Bahamas Rua Guirapa, 846 | 2019 | 7 | 3.722 |
| Rua Mário Masini, 128 | 2015 | 19 | 2.417 |
| Rua Luís França, 45 | 2005 | 3 | — |
| Rua Isaías Gomes, 339 | 2005 | 4 | — |
| Rua Jacupema, 13 | 1970 | 3 | 5.093 |