Rua Guaraiuva, 1116
- R$/m² construído
- 6.544
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.447
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 25 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 25 ago 2025 | 447 m² | 235 m² | R$ 3.150.000 | 7.047 | 13.404 | Matrícula 92352, 15º RI |
| AP 61 | 22 dez 2023 | 447 m² | 235 m² | R$ 2.700.000 | 6.040 | 11.489 | Matrícula 145561, 15º RI |
| AP 131 | 20 set 2022 | 760 m² | 383 m² | R$ 3.700.000 | 4.868 | 9.661 | Matrícula 96386, 15º RI |
| AP 31 | 8 dez 2021 | 447 m² | 235 m² | R$ 1.800.000 | 4.027 | 7.660 | Matrícula 92352, 15º RI |
| AP 51 | 25 out 2021 | 447 m² | 235 m² | R$ 2.350.000 | 5.257 | 10.000 | Matrícula 90761, 15º RI |
| AP 31 | 24 mar 2021 | 447 m² | 235 m² | R$ 2.180.000 | 4.877 | 9.277 | Matrícula 92352, 15º RI |
| AP 11 | 11 mai 2020 | 419 m² | 223 m² | R$ 1.300.000 | 3.103 | 5.830 | Matrícula 92244, 15º RI |
| AP 41 | 6 fev 2018 | 447 m² | 235 m² | R$ 1.700.000 | 3.803 | 7.234 | Matrícula 97179, 15º RI |
| AP 91 | 22 dez 2017 | 447 m² | 235 m² | R$ 1.875.000 | 4.195 | 7.979 | Matrícula 96426, 15º RI |
| AP 81 | 5 jun 2017 | 447 m² | 235 m² | R$ 1.580.000 | 3.535 | 6.723 | Matrícula 196292, 15º RI |
| AP 21 | 8 abr 2015 | 447 m² | 235 m² | R$ 1.700.000 | 3.803 | 7.234 | Matrícula 92245, 15º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 26 ago 2013 | 760 m² | 383 m² | R$ 1.005.849 | 1.323 | 2.626 | Matrícula 96386, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.745/m² para R$ 7.047/m² (+304%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 447 m² construídos, 235 m² privativos 8 unidades vendidas
- 760 m² construídos, 383 m² privativos 1 unidade vendida
- 419 m² construídos, 223 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luisiania, 821 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Palomino Rua Nebraska, 928 | 1985 | 6 | 4.338 |
| Rua Nebraska, 945 | 1970 | 10 | 5.305 |
| Rua Luisiania, 775 | 1982 | 7 | 8.333 |
| Rua Luisiania, 770 | 1977 | 19 | 9.117 |
| Rua Quintana, 109 | 1984 | 3 | 7.083 |