Rua Nebraska, 945
- R$/m² construído
- 5.305
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 23 fev 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 23 fev 2026 | 593 m² | — | R$ 3.145.663 | 5.305 | — | Matrícula 288431, 15º RI |
| casa 8 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 288436, 15º RI |
| Casa 5 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2023 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 288433, 15º RI |
| casa 06 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2023 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 288434, 15º RI |
| casa 2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 274799, 15º RI |
| casa 4A | 30 set 2021 | 270 m² | — | R$ 8.648.670 | 32.032 | — | Matrícula 274799, 15º RI |
| Casa | 7 out 2020 | 270 m² | — | R$ 4.000.000 | 14.815 | — | Matrícula 144569, 15º RI |
| Casa | 22 jan 2016 | 270 m² | — | R$ 2.400.000 | 8.889 | — | Matrícula 144569, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 144569, 15º RI |
| Casa Outra transmissão | 6 dez 2013 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 144596, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 8.889/m² para R$ 5.305/m² (−40%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 593 m² 1 unidade vendida
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luisiania, 821 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Palomino Rua Nebraska, 928 | 1985 | 6 | 4.338 |
| Rua Guaraiuva, 1116 | 1984 | 21 | 6.544 |
| Condomínio Vloft Brooklin Rua Guararapes, 831 | 2022 | 11 | 7.164 |
| Rua Luisiania, 775 | 1982 | 7 | 8.333 |
| Rua Ribeiro do Vale, 849 | 2021 | 3 | — |