Rua Guararema, 95
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 680 mil
- 1 jun 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 jun 2022 | 83 m² | — | R$ 680.000 | 8.193 | — | Matrícula 95680, 14º RI |
| Casa | 7 out 2016 | 83 m² | — | R$ 500.000 | 6.024 | — | Matrícula 95680, 14º RI |
| Casa | 15 jun 2011 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 95680, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 3.012/m² para R$ 8.193/m² (+172%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portofino Rua Dom Bernardo Nogueira, 340 | 2016 | 37 | 4.552 |
| Avenida Itaborai, 835 | 1974 | 10 | 4.821 |
| Rua Itaucama, 79 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Solar Imigrantes Rua Dom Bernardo Nogueira, 410 | 1990 | 80 | 4.010 |
| Edifício Andorinha Rua Guararema, 254 | 1990 | 6 | 3.111 |
| Rua Samambaia, 73 | 1971 | 3 | — |