Rua Guariuba, 393
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 235 mil
- 15 dez 2017
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 dez 2017 | 80 m² | — | R$ 235.000 | 2.938 | — | Matrícula 165401, 9º RI |
| Casa | 10 jul 2014 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 165401, 9º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 13 nov 2012 | 80 m² | — | R$ 136.000 | 1.700 | — | Matrícula 165401, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 3 jan 2012 | 80 m² | — | R$ 116.597 | 1.457 | — | Matrícula 165401, 9º RI |
| Casa | 4 abr 2008 | 80 m² | — | R$ 110.000 | 1.375 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 80 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 165401, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 2.938/m² (+114%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joapitanga, 503 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Residencial Frontin Prime Rua Paulo Frontim, 385 | 2018 | 6 | 2.922 |
| Condomínio Res di Petra Rua Manuel Ribas, 147 | 2019 | 50 | 3.610 |
| Rua Paulo Frontim, 386 | 2012 | 4 | 2.586 |