Rua Guarizinho, 174
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 jan 2021
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 8 jan 2021 | 92 m² | — | R$ 600.000 | 6.522 | — | Matrícula 192729, 8º RI |
| B | 21 dez 2020 | 92 m² | — | R$ 19.167 | 208 | — | Matrícula 192729, 8º RI |
| A | 5 out 2020 | 72 m² | — | R$ 480.000 | 6.667 | — | Matrícula 192728, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 6.522/m² (−2,2%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarizinho, 188 | 1975 | 3 | 3.036 |
| Residencial Guarizinho Rua Guarizinho, 65 | 1970 | 16 | 4.785 |
| Rua Juca Floriano, 54 | 2004 | 23 | 6.103 |
| Rua Juca Floriano, 116 | 2014 | 9 | — |
| Rua Juca Floriano, 117 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Casa Verde, 1721 | 1964 | 3 | — |