Rua Guatacaba, 84
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 19 mai 2017
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 mai 2017 | 204 m² | — | R$ 900.000 | 4.412 | — | Matrícula 26959, 9º RI |
| Casa | 26 set 2016 | 204 m² | — | R$ 900.000 | 4.412 | — | Matrícula 26959, 9º RI |
| Casa | 15 ago 2014 | 204 m² | — | R$ 840.000 | 4.118 | — | Matrícula 26959, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2017 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 4.412/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Cândida, 14 | 1967 | 3 | — |
| Edifício S Francisco Assis Largo Nossa Senhora do Parto, 134 | 1965 | 13 | 4.023 |
| Edifício Itatiaia Rua Azevedo Soares, 788 | 1983 | 92 | 4.034 |
| Edifício Piero Della Fran Rua Azevedo Soares, 762 | 1984 | 70 | — |
| Edifício Genova Rua Azevedo Soares, 690 | 1987 | 80 | 3.462 |
| Edifício Barcelona Rua Azevedo Soares, 736 | 1987 | 99 | 2.534 |