Rua Guchi Toda, 91
- R$/m² construído
- 5.381
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 565 mil
- 24 jan 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jan 2024 | 105 m² | — | R$ 565.000 | 5.381 | — | Matrícula 152333, 12º RI |
| Casa | 11 set 2006 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 152333, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 jun 2006 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 14315, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 5.381/m² (+465%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Plaza Della Rosa Rua Guchi Toda, 44 | 2022 | 17 | 2.809 |
| Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 206 | 2011 | 4 | — |
| Condomínio Res Mira Jacuí Rua Edward Romoaldo, 12 | 2015 | 4 | — |
| Edifício Firenzi Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 215 | 1997 | 29 | — |
| Condomínio Santorini Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza, 556 | 1991 | 37 | 3.744 |
| Rua Edipo Feliciano, 188 | 1978 | 14 | 2.968 |