Rua Guilherme Gama, 65
- R$/m² construído
- 4.474
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.931
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 2112 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 85 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 514972, 11º RI |
| AP 1202 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514836, 11º RI |
| AP 2211 | 3 jul 2026 | 85 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 4.545 | Matrícula 514985, 11º RI |
| AP 1302 | 12 jun 2026 | 97 m² | 90 m² | R$ 529.983 | 5.464 | 5.889 | Matrícula 514850, 11º RI |
| AP 2211 | 25 mai 2026 | 85 m² | 77 m² | R$ 389.100 | 4.578 | 5.053 | Matrícula 514985, 11º RI |
| AP 410 | 24 abr 2026 | 85 m² | 77 m² | R$ 355.716 | 4.185 | 4.620 | Matrícula 514732, 11º RI |
| AP 1514 | 26 fev 2026 | 84 m² | 77 m² | R$ 371.063 | 4.417 | 4.819 | Matrícula 514890, 11º RI |
| AP 1305 | 26 fev 2026 | 51 m² | 48 m² | R$ 306.381 | 6.007 | 6.383 | Matrícula 514853, 11º RI |
| APTO 302 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514711, 11º RI |
| AP 1713 Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 84 m² | 77 m² | R$ 439.399 | 5.231 | 5.706 | Matrícula 514917, 11º RI |
| AP 309 | 17 dez 2025 | 87 m² | 77 m² | R$ 371.266 | 4.267 | 4.822 | Matrícula 514717, 11º RI |
| AP 412 | 17 dez 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 371.266 | 4.368 | 4.822 | Matrícula 514734, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.474/m² para R$ 4.498/m² (+0,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euripedes Barsanulfo, 45 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 1627 | 1973 | 15 | — |
| Rua do Arcipreste, 99999 | 2007 | 4 | — |
| Avenida Vereador João de Luca, 1790 | 2023 | 39 | 4.857 |
| Rua das Ameixeiras, 455 | 1980 | 3 | — |
| Condomínio Res Villagio Pr Rua das Ameixeiras, 509 | 2016 | 9 | 2.910 |