Residencial Capelinha
Rua Guilherme J Klosternecht, 42
- R$/m² construído
- 2.243
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 14 BL 1 | 27 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 222.553 | 2.588 | — | Matrícula 175988, 11º RI |
| AP. 41 BL 3 | 4 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 230.000 | 2.674 | — | Matrícula 176037, 11º RI |
| AP. 14 BL 3 | 8 ago 2024 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 176028, 11º RI |
| AP. 21 BL 3 | 29 jan 2024 | 86 m² | — | R$ 119.000 | 1.384 | — | Matrícula 176029, 11º RI |
| AP. 01 BL 1 | 3 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 175981, 11º RI |
| AP. 21 BL 3 Retomada por inadimplência | 3 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 167.326 | 1.946 | — | Matrícula 176029, 11º RI |
| AP. 12 BL 3 | 3 mai 2022 | 79 m² | — | R$ 4.632 | 59 | — | Matrícula 176026, 11º RI |
| AP. 23 BL 3 | 22 fev 2022 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 176031, 11º RI |
| AP 02 BL 1 | 31 mar 2021 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 1759821, 11º RI |
| AP 42 BL 1 | 4 mar 2019 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 175998, 11º RI |
| AP 14 BL 3 Retomada por inadimplência | 1 fev 2018 | 79 m² | — | R$ 48.877 | 619 | — | Matrícula 176028, 11º RI |
| AP 32 BL 3 | 18 dez 2017 | 79 m² | — | R$ 175.000 | 2.215 | — | Matrícula 176034, 11º RI |
| AP 01 BL 2 | 30 nov 2017 | 66 m² | — | R$ 107.800 | 1.633 | — | Matrícula 176001, 11º RI |
| AP 13 BL 3 Arrematação em leilão | 10 nov 2017 | 86 m² | — | R$ 78.744 | 916 | — | Matrícula 176027, 11º RI |
| AP 03 BL 2 | 9 nov 2017 | 79 m² | — | R$ 111.500 | 1.411 | — | Matrícula 176003, 11º RI |
| AP 22 BL 3 Retomada por inadimplência | 6 nov 2017 | 79 m² | — | R$ 251.995 | 3.190 | — | Matrícula 176030, 11º RI |
| AP 32 BL 1 | 8 set 2017 | 86 m² | — | R$ 127.000 | 1.477 | — | Matrícula 175994, 11º RI |
| AP 32 BL 3 | 26 jul 2017 | 79 m² | — | R$ 165.000 | 2.089 | — | Matrícula 176034, 11º RI |
| AP 13 BL 2 | 13 jul 2017 | 79 m² | — | R$ 136.000 | 1.722 | — | Matrícula 176007, 11º RI |
| AP 41 BL 2 | 30 mai 2017 | 79 m² | — | R$ 160.000 | 2.025 | — | Matrícula 176017, 11º RI |
| AP 41 BL 1 | 15 fev 2017 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 175997, 11º RI |
| AP 42 BL 1 Venda de parte do imóvel | 16 set 2016 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 175998, 11º RI |
| AP 01 BL 2 Retomada por inadimplência | 28 jun 2016 | 66 m² | — | R$ 181.865 | 2.756 | — | Matrícula 176001, 11º RI |
| AP 03 BL 2 Retomada por inadimplência | 31 mai 2016 | 79 m² | — | R$ 216.649 | 2.742 | — | Matrícula 176003, 11º RI |
| AP 32 BL 1 Retomada por inadimplência | 25 mai 2016 | 86 m² | — | R$ 76.190 | 886 | — | Matrícula 175994, 11º RI |
| AP 24 BL 3 | 30 set 2015 | 79 m² | — | R$ 257.000 | 3.253 | — | Matrícula 176032, 11º RI |
| AP 04 BL 2 | 8 jul 2015 | 86 m² | — | R$ 212.000 | 2.465 | — | Matrícula 176004, 11º RI |
| AP 02 BL 2 | 16 dez 2014 | 86 m² | — | R$ 180.000 | 2.093 | — | Matrícula 176002, 11º RI |
| AP 22 BL 3 | 16 jul 2014 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 176030, 11º RI |
| AP 02 BL 2 Arrematação em leilão | 15 jul 2014 | 86 m² | — | R$ 94.400 | 1.098 | — | Matrícula 176002, 11º RI |
| AP 44 BL 2 | 11 abr 2014 | 86 m² | — | R$ 240.000 | 2.791 | — | Matrícula 176020, 11º RI |
| AP 24 BL 3 | 21 fev 2013 | 79 m² | — | R$ 185.000 | 2.342 | — | Matrícula 176032, 11º RI |
| AP 03 BL 2 | 29 jan 2013 | 79 m² | — | R$ 210.000 | 2.658 | — | Matrícula 176003, 11º RI |
| AP 22 BL 3 | 21 dez 2012 | 79 m² | — | R$ 160.000 | 2.025 | — | Matrícula 176030, 11º RI |
| AP 01 BL 2 | 30 nov 2012 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 176001, 11º RI |
| AP 33 BL 3 | 30 out 2012 | 86 m² | — | R$ 137.500 | 1.599 | — | Matrícula 176035, 11º RI |
| AP 43 BL 3 | 27 jul 2012 | 86 m² | — | R$ 140.000 | 1.628 | — | Matrícula 176039, 11º RI |
| AP 21 BL 3 | 22 mar 2012 | 86 m² | — | R$ 156.000 | 1.814 | — | Matrícula 176029, 11º RI |
| AP 22 BL 2 | 28 nov 2011 | 86 m² | — | R$ 135.000 | 1.570 | — | Matrícula 176010, 11º RI |
| AP 33 BL 3 | 24 nov 2011 | 86 m² | — | R$ 73.230 | 852 | — | Matrícula 176035, 11º RI |
| AP 01 BL 2 | 30 set 2011 | 66 m² | — | R$ 120.000 | 1.818 | — | Matrícula 176001, 11º RI |
| AP 21 BL 1 Abaixo da referência | 23 ago 2011 | 79 m² | — | R$ 30.000 | 380 | — | Matrícula 175989, 11º RI |
| AP 33 BL 3 Retomada por inadimplência | 21 jun 2011 | 86 m² | — | R$ 72.930 | 848 | — | Matrícula 176035, 11º RI |
| AP 42 BL 2 | 2 dez 2010 | 86 m² | — | R$ 96.000 | 1.116 | — | Matrícula 176018, 11º RI |
| AP 22 BL 3 | 3 mai 2010 | 79 m² | — | R$ 85.000 | 1.076 | — | Matrícula 176030, 11º RI |
| AP 21 BL 3 | 19 mar 2010 | 86 m² | — | R$ 95.000 | 1.105 | — | Matrícula 176029, 11º RI |
| AP 32 BL 1 | 12 fev 2009 | 86 m² | — | R$ 51.500 | 599 | — | Matrícula 175994, 11º RI |
| AP 03 BL 3 | 22 set 2008 | 86 m² | — | R$ 64.000 | 744 | — | Matrícula 176023, 11º RI |
| AP 33 BL 3 | 12 set 2008 | 86 m² | — | R$ 65.000 | 756 | — | Matrícula 176035, 11º RI |
| AP 43 BL 3 | 11 jul 2008 | 86 m² | — | R$ 63.000 | 733 | — | Matrícula 176039, 11º RI |
| AP 32 BL 1 Retomada por inadimplência | 29 mai 2008 | 86 m² | — | R$ 35.146 | 409 | — | Matrícula 175994, 11º RI |
| AP 42 BL 2 | 23 abr 2008 | 86 m² | — | R$ 70.000 | 814 | — | Matrícula 176018, 11º RI |
| AP 32 BL 2 | 11 mar 2008 | 86 m² | — | R$ 60.000 | 698 | — | Matrícula 176014, 11º RI |
| AP 23 BL 3 | 25 fev 2008 | 86 m² | — | R$ 64.000 | 744 | — | Matrícula 176031, 11º RI |
| AP 01 BL 3 | 19 dez 2007 | 86 m² | — | R$ 64.000 | 744 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 BL 3 | 28 nov 2007 | 79 m² | — | R$ 68.000 | 861 | — | Matrícula 176034, 11º RI |
| AP 22 BL 2 | 28 set 2007 | 86 m² | — | R$ 50.000 | 581 | — | Matrícula 176010, 11º RI |
| AP 01 BL 2 | 4 jul 2007 | 66 m² | — | R$ 57.000 | 864 | — | Matrícula 176001, 11º RI |
| AP 32 BL 2 Abaixo da referência | 15 mai 2007 | 86 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176014, 11º RI |
| AP 32 BL 1 | 11 mai 2007 | 86 m² | — | R$ 56.500 | 657 | — | Matrícula 175994, 11º RI |
| AP 12 BL 2 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2007 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 176006, 11º RI |
| AP 43 BL 3 | 10 nov 2006 | 86 m² | — | R$ 30.000 | 349 | — | Matrícula 176039, 11º RI |
| AP. 44 BL 2 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2006 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 176020, 11º RI |
| AP. 34 BL 1 | 17 jan 2006 | 86 m² | — | R$ 38.000 | 442 | — | Matrícula 175996, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 395/m² para R$ 2.588/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 20 unidades vendidas
- 79 m² 10 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capelinha Rua Guilherme Jerônimo Klosternecht, 42 | 1983 | 5 | — |
| Rua Guilherme J Klosternecht, 205 | 1984 | 4 | — |
| Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77 | 1984 | 16 | 2.096 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1302 | 1980 | 4 | — |
| Rua Alexandre Finta, 29 | 1984 | 10 | 1.933 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1284 | 1980 | 4 | 8.057 |