Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77
- R$/m² construído
- 2.096
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL C | 26 jun 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.141 | Matrícula 195798, 11º RI |
| AP 51 BL C | 6 nov 2024 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.619 | 2.615 | Matrícula 172432, 11º RI |
| AP 31 BL D | 13 jun 2019 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 166.831 | 1.589 | 2.567 | Matrícula 172431, 11º RI |
| AP 12 BL D Abaixo da referência | 10 abr 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 30.190 | 293 | 472 | Matrícula 172426, 11º RI |
| AP 51 BL C | 12 nov 2013 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.667 | 2.692 | Matrícula 172432, 11º RI |
| AP 42 BL D | 14 jun 2013 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.656 | Matrícula 191885, 11º RI |
| AP 32 BL D | 27 set 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.719 | Matrícula 172428, 11º RI |
| AP 21 BL C | 19 jan 2012 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.308 | Matrícula 172429, 11º RI |
| AP 42 BL D | 31 jul 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.094 | Matrícula 191885, 11º RI |
| AP 22 BL C | 23 jul 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 57.860 | 562 | 904 | Matrícula 195798, 11º RI |
| AP 41 BL D | 20 ago 2008 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 42.000 | 400 | 646 | Matrícula 186004, 11º RI |
| AP 51 BL C | 16 jun 2008 | 105 m² | ≈ 65 m² | R$ 69.000 | 657 | 1.062 | Matrícula 172432, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 485/m² para R$ 2.573/m² (+430%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Finta, 29 | 1984 | 10 | 1.933 |
| Residencial Capelinha Rua Guilherme J Klosternecht, 42 | 1983 | 64 | 2.243 |
| Residencial Capelinha Rua Guilherme Jerônimo Klosternecht, 42 | 1983 | 5 | — |
| Rua Guilherme J Klosternecht, 205 | 1984 | 4 | — |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1302 | 1980 | 4 | — |
| Edifício Villa das Flores Avenida Jacobus Baldi, 751 | 2004 | 83 | 3.125 |