Residencial Capelinha
Rua Guilherme J Klosternecht, 42
- R$/m² construído
- 2.243
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 223 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 14 BL 1 | 27 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 222.553 | 2.588 | — | Matrícula 175988, 11º RI |
| AP. 41 BL 3 | 4 dez 2025 | 86 m² | — | R$ 230.000 | 2.674 | — | Matrícula 176037, 11º RI |
| AP. 14 BL 3 | 8 ago 2024 | 79 m² | — | R$ 150.000 | 1.899 | — | Matrícula 176028, 11º RI |
| AP. 21 BL 3 | 29 jan 2024 | 86 m² | — | R$ 119.000 | 1.384 | — | Matrícula 176029, 11º RI |
| AP. 01 BL 1 | 3 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 175981, 11º RI |
| AP. 21 BL 3 Retomada por inadimplência | 3 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 167.326 | 1.946 | — | Matrícula 176029, 11º RI |
| AP. 12 BL 3 | 3 mai 2022 | 79 m² | — | R$ 4.632 | 59 | — | Matrícula 176026, 11º RI |
| AP. 23 BL 3 | 22 fev 2022 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 176031, 11º RI |
| AP 02 BL 1 | 31 mar 2021 | 86 m² | — | R$ 250.000 | 2.907 | — | Matrícula 1759821, 11º RI |
| AP 42 BL 1 | 4 mar 2019 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 175998, 11º RI |
| AP 14 BL 3 Retomada por inadimplência | 1 fev 2018 | 79 m² | — | R$ 48.877 | 619 | — | Matrícula 176028, 11º RI |
| AP 32 BL 3 | 18 dez 2017 | 79 m² | — | R$ 175.000 | 2.215 | — | Matrícula 176034, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 395/m² para R$ 2.588/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 20 unidades vendidas
- 79 m² 10 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capelinha Rua Guilherme Jerônimo Klosternecht, 42 | 1983 | 5 | — |
| Rua Guilherme J Klosternecht, 205 | 1984 | 4 | — |
| Rua Pedro Rodrigues Pereira, 77 | 1984 | 16 | 2.096 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1302 | 1980 | 4 | — |
| Rua Alexandre Finta, 29 | 1984 | 10 | 1.933 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 1284 | 1980 | 4 | 8.057 |