Rua Guilherme Maw, 24
- R$/m² construído
- 5.027
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.091
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 13 jan 2026 | 145 m² | ≈ 120 m² | R$ 720.000 | 4.966 | 6.000 | Matrícula 80887, 5º RI |
| AP 32 | 30 mai 2025 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 575.000 | 5.088 | 6.183 | Matrícula 65754, 5º RI |
| AP 13 | 29 dez 2021 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 295.000 | 2.611 | 3.172 | Matrícula 95832, 5º RI |
| AP 12 | 5 jan 2021 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 4.839 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 21 | 27 set 2018 | 168 m² | ≈ 139 m² | R$ 480.000 | 2.857 | 3.453 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 62 | 19 abr 2018 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 1.828 | Matrícula 73116, 5º RI |
| AP 74 | 2 mar 2018 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.124 | Matrícula 78821, 5º RI |
| AP 53 | 14 dez 2017 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 4.086 | Matrícula 69639, 5º RI |
| AP 13 | 5 abr 2016 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 83.000 | 735 | 892 | Matrícula 56830, 5º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 30.000 | 265 | 323 | Matrícula 69639, 5º RI |
| AP 71 | 25 fev 2014 | 145 m² | ≈ 120 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 2.083 | Matrícula 78806, 5º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2013 | 145 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 65235, 5º RI |
| AP 54 | 25 out 2013 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.247 | Matrícula 71347, 5º RI |
| AP 63 | 17 out 2011 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 97.000 | 858 | 1.043 | Matrícula 73115, 5º RI |
| AP 72 | 6 out 2010 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 158.000 | 1.463 | 1.775 | Matrícula 57198, 5º RI |
| AP 54 | 16 jul 2009 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 1.685 | Matrícula 71347, 5º RI |
| AP 33 | 13 jan 2009 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 1.613 | Matrícula 63651, 5º RI |
| AP 81 | 31 ago 2008 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 104.000 | 2.039 | 2.476 | Matrícula 56842, 5º RI |
| AP 12 | 4 abr 2008 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 57.000 | 504 | 613 | Matrícula 68856, 5º RI |
| AP 14 | 5 set 2007 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 65.000 | 602 | 730 | Matrícula 78902, 5º RI |
| AP 52 | 30 jul 2007 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 90.000 | 796 | 968 | Matrícula 56834, 5º RI |
| AP 44 | 22 set 2006 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 50.000 | 463 | 562 | Matrícula 73280, 5º RI |
| AP 24 | 31 jul 2006 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 60.000 | 556 | 674 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 63 | 15 mar 2006 | 113 m² | ≈ 93 m² | R$ 70.000 | 619 | 753 | Matrícula 73115, 5º RI |
| AP 11 | 20 fev 2006 | 145 m² | ≈ 120 m² | R$ 77.000 | 531 | 642 | Matrícula 56828, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 4.966/m² (+814%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 8 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Maw, 64 | 1944 | 9 | — |
| Rua Guilherme Maw, 80 | 1961 | 9 | 3.855 |
| Rua Guilherme Maw, 96 | 2012 | 13 | — |
| Edifício Emília Rua Doutor Pedro Arbues, 323 | 1955 | 6 | 3.226 |
| Rua João Teodoro, 344 | 1944 | 4 | 1.943 |
| Rua Djalma Dutra, 250 | 2012 | 9 | 2.566 |