Rua Guilherme Rudge, 328
- R$/m² construído
- 6.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 9 mai 2025 | 100 m² | — | R$ 640.000 | 6.400 | — | Matrícula 198840, 12º RI |
| CS B | 15 dez 2021 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 198840, 12º RI |
| CS A | 10 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 503.500 | 5.035 | — | Matrícula 198839, 12º RI |
| CS B | 22 nov 2019 | 100 m² | — | R$ 309.000 | 3.090 | — | Matrícula 198840, 12º RI |
| CS A | 3 jul 2019 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 198839, 12º RI |
| CS A | 23 out 2018 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 198839, 12º RI |
| CS C | 2 set 2016 | 100 m² | — | R$ 278.000 | 2.780 | — | Matrícula 198841, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.780/m² para R$ 6.400/m² (+130%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Rudge, 316 | 2006 | 3 | — |
| Rua Maria Teresa Assunção, 267 | 2011 | 5 | 4.343 |
| Avenida Cangaíba, 180 | 1976 | 64 | 3.782 |
| Rua Maria Teresa Assunção, 170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Maria Teresa Assunção, 400 | 2024 | 5 | 6.303 |
| Rua Engenheiro Vitor de Freitas, 18 | 1985 | 6 | 3.591 |