Avenida Cangaíba, 180
- R$/m² construído
- 3.782
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 36 Garagem ou depósito | 28 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 112785, 12º RI |
| AP 73 AN 07 | 28 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 295.000 | 3.782 | — | Matrícula 112732, 12º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 132628, 12º RI |
| AP 63 AN 06 | 19 mar 2026 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 132628, 12º RI |
| AP 102 AN 10 | 3 jul 2025 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 60982, 12º RI |
| AP 81 AN 08 | 1 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 255.000 | 3.269 | — | Matrícula 15255, 12º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 129724, 12º RI |
| AP 123 AN 12 | 2 fev 2024 | 78 m² | — | R$ 266.000 | 3.410 | — | Matrícula 60987, 12º RI |
| AP 124 AW 12 | 3 mai 2023 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 53662, 12º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 3 mai 2023 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 97328, 12º RI |
| AP 21 AN 02 | 20 mar 2023 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 98065, 12º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 20 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 26.000 | 765 | — | Matrícula 98065, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 4.006/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Teresa Assunção, 170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Guilherme Rudge, 316 | 2006 | 3 | — |
| Rua Guilherme Rudge, 328 | 2013 | 7 | 6.400 |
| Rua Maria Teresa Assunção, 267 | 2011 | 5 | 4.343 |
| Rua Guacari, 168 | 1973 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Vitor de Freitas, 18 | 1985 | 6 | 3.591 |