Avenida Cangaíba, 180
- R$/m² construído
- 3.782
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 36 Garagem ou depósito | 28 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 112785, 12º RI |
| AP 73 AN 07 | 28 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 295.000 | 3.782 | — | Matrícula 112732, 12º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 132628, 12º RI |
| AP 63 AN 06 | 19 mar 2026 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 132628, 12º RI |
| AP 102 AN 10 | 3 jul 2025 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 60982, 12º RI |
| AP 81 AN 08 | 1 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 255.000 | 3.269 | — | Matrícula 15255, 12º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 129724, 12º RI |
| AP 123 AN 12 | 2 fev 2024 | 78 m² | — | R$ 266.000 | 3.410 | — | Matrícula 60987, 12º RI |
| AP 124 AW 12 | 3 mai 2023 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 53662, 12º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 3 mai 2023 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 97328, 12º RI |
| AP 21 AN 02 | 20 mar 2023 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 98065, 12º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 20 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 26.000 | 765 | — | Matrícula 98065, 12º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 2 set 2021 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 106122, 12º RI |
| AP 34 AN 03 | 2 set 2021 | 78 m² | — | R$ 140.000 | 1.795 | — | Matrícula 73934, 12º RI |
| AP 93 AN 09 | 23 fev 2021 | 78 m² | — | R$ 140.000 | 1.795 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 23 fev 2021 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 121 AN 12 | 24 ago 2020 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 145654, 12º RI |
| VG 1910 Abaixo da referência | 6 mar 2020 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 102546, 12º RI |
| AP 104 AN 10 | 6 mar 2020 | 78 m² | — | R$ 285.000 | 3.654 | — | Matrícula 15804, 12º RI |
| AP 121 AN 12 Arrematação em leilão | 7 dez 2018 | 78 m² | — | R$ 158.570 | 2.033 | — | Matrícula 145654, 12º RI |
| AP 101 AN 10 | 23 jan 2018 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 15805, 12º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 6 fev 2017 | 34 m² | — | R$ 57.069 | 1.678 | — | Matrícula 129723, 12º RI |
| AP 73 AN 07 Abaixo da referência | 25 nov 2016 | 78 m² | — | R$ 61.384 | 787 | — | Matrícula 112732, 12º RI |
| AP 42 AN 04 | 29 jun 2016 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 73936, 12º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 24 jun 2014 | 34 m² | — | R$ 14.000 | 412 | — | Matrícula 102546, 12º RI |
| AP 104 AN 10 Abaixo da referência | 24 jun 2014 | 78 m² | — | R$ 60.000 | 769 | — | Matrícula 15804, 12º RI |
| AP 92 AN 09 Abaixo da referência | 7 nov 2013 | 78 m² | — | R$ 5 | 0 | — | Matrícula 60980, 12º RI |
| AP 41 AND 4 | 1 fev 2013 | 78 m² | — | R$ 185.000 | 2.372 | — | Matrícula 739351, 12º RI |
| AP 21 AN 02 | 9 nov 2011 | 78 m² | — | R$ 120.000 | 1.538 | — | Matrícula 70924, 12º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 9 nov 2011 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 98065, 12º RI |
| AP 124 AW 12 | 18 fev 2011 | 78 m² | — | R$ 145.395 | 1.864 | — | Matrícula 53662, 12º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 18 fev 2011 | 34 m² | — | R$ 17.105 | 503 | — | Matrícula 97328, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 34 m² | — | R$ 26.711 | 786 | — | Matrícula 102547, 12º RI |
| AP 122 AN 12 | 26 nov 2010 | 78 m² | — | R$ 135.000 | 1.731 | — | Matrícula 60986, 12º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 11 nov 2010 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 97328, 12º RI |
| AP 124 AW 12 | 11 nov 2010 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 53662, 12º RI |
| AP 42 AN 04 Arrematação em leilão | 28 out 2010 | 78 m² | — | R$ 57.000 | 731 | — | Matrícula 73936, 12º RI |
| AP 41 AND 4 Arrematação em leilão | 28 out 2010 | 78 m² | — | R$ 57.000 | 731 | — | Matrícula 73935, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 34 m² | — | R$ 16.000 | 471 | — | Matrícula 102547, 12º RI |
| AP 102 AN 10 | 8 fev 2010 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 60982, 12º RI |
| AP 94 AN 09 | 25 jan 2009 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 15803, 12º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 25 jan 2009 | 34 m² | — | R$ 25.000 | 735 | — | Matrícula 15803, 12º RI |
| AP 93 AN 09 | 8 jan 2009 | 78 m² | — | R$ 92.000 | 1.179 | — | Matrícula 60981, 12º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 8 jan 2009 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 112783, 12º RI |
| AP 32 AN 03 | 1 dez 2008 | 78 m² | — | R$ 83.000 | 1.064 | — | Matrícula 15253, 12º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 8.000 | 235 | — | Matrícula 111412, 12º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 112782, 12º RI |
| AP 31 AN 03 | 12 nov 2008 | 78 m² | — | R$ 96.000 | 1.231 | — | Matrícula 73933, 12º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 22 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 112781, 12º RI |
| AP 91 AN 09 | 19 ago 2008 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 17656, 12º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 19 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 11184, 12º RI |
| AP 13 AN 01 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2008 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 73939, 12º RI |
| AP 13 AN 01 Outra transmissão | 9 jun 2008 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 73939, 12º RI |
| VG 3 Outra transmissão | 9 jun 2008 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 102319, 12º RI |
| VG 3 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2008 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 102319, 12º RI |
| AP 101 AN 10 | 20 fev 2008 | 78 m² | — | R$ 85.000 | 1.090 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 28 ago 2007 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 112784, 12º RI |
| AP 103 AN 10 | 28 ago 2007 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 60983, 12º RI |
| AP 113 AN 11 | 20 ago 2007 | 78 m² | — | R$ 72.000 | 923 | — | Matrícula 60985, 12º RI |
| AP 31 AN 03 | 31 mai 2007 | 78 m² | — | R$ 55.000 | 705 | — | Matrícula 73933, 12º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 112782, 12º RI |
| AP 53 AN 05 | 27 dez 2006 | 78 m² | — | R$ 60.000 | 769 | — | Matrícula 15256, 12º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 11 dez 2006 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 112782, 12º RI |
| AP 44 AN 04 | 11 abr 2006 | 78 m² | — | R$ 71.000 | 910 | — | Matrícula 73941, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 4.006/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Teresa Assunção, 170 | 1978 | 3 | — |
| Rua Guilherme Rudge, 316 | 2006 | 3 | — |
| Rua Guilherme Rudge, 328 | 2013 | 7 | 6.400 |
| Rua Maria Teresa Assunção, 267 | 2011 | 5 | 4.343 |
| Rua Guacari, 168 | 1973 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Vitor de Freitas, 18 | 1985 | 6 | 3.591 |