Rua Guacari, 168
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 262 mil
- 5 out 2020
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 out 2020 | 123 m² | — | R$ 262.276 | 2.132 | — | Matrícula 57238, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 3 ago 2018 | 123 m² | — | R$ 427.173 | 3.473 | — | Matrícula 57238, 12º RI |
| Casa | 24 jul 2013 | 123 m² | — | R$ 400.000 | 3.252 | — | Matrícula 57238, 12º RI |
| Casa | 20 ago 2012 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 57238, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 2.132/m² (+75%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cangaíba, 180 | 1976 | 64 | 3.782 |
| Rua Maria Teresa Assunção, 170 | 1978 | 3 | — |
| Condomínio Rissatti III Rua Lurdes, 143 | 2014 | 4 | — |
| Rua Capitão Rangel, 130 | 2008 | 5 | — |
| Rua Guilherme Rudge, 316 | 2006 | 3 | — |
| Rua Guilherme Rudge, 328 | 2013 | 7 | 6.400 |