Rua Guira-acangatara, 181
- R$/m² construído
- 2.448
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.608
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 504 | 18 set 2026 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.706 | Matrícula 62566, 17º RI |
| AP 709 | 8 set 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.400 | Matrícula 62513, 17º RI |
| AP 202 | 25 ago 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 141.621 | 1.491 | 2.832 | Matrícula 62534, 17º RI |
| AP 203 TORRE C | 24 ago 2026 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.608 | Matrícula 62535, 17º RI |
| AP 7 | 4 ago 2026 | 121 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 2.969 | Matrícula 62375, 17º RI |
| AP 5 | 24 jul 2026 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 269.000 | 2.169 | 4.076 | Matrícula 62374, 17º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 121 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 62375, 17º RI |
| AP 601 | 22 jun 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 62573, 17º RI |
| AP 104 TORRE A | 13 mar 2026 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.412 | Matrícula 62381, 17º RI |
| AP 202 Retomada por inadimplência | 26 fev 2026 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 226.898 | 2.388 | 4.538 | Matrícula 62534, 17º RI |
| AP 705 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.353 | Matrícula 62587, 17º RI |
| AP 3 TORRE C | 20 jan 2026 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 1.789 | 3.385 | Matrícula 62517, 17º RI |
| AP 109 | 26 nov 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.800 | Matrícula 62531, 17º RI |
| AP 501 - TORRE C | 22 out 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 2.768 | 5.260 | Matrícula 62563, 17º RI |
| AP 704 | 1 ago 2025 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.118 | Matrícula 62508, 17º RI |
| AP 708 | 22 jul 2025 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.098 | Matrícula 62590, 17º RI |
| AP 702, TORRE B | 9 jun 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 5.200 | Matrícula 62506, 17º RI |
| AP 209 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 62396, 17º RI |
| AP 708 | 30 abr 2025 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 251.000 | 2.615 | 4.922 | Matrícula 62512, 17º RI |
| AP 501 | 10 mar 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.500 | 1.563 | 2.970 | Matrícula 62485, 17º RI |
| AP 1 | 25 fev 2025 | 103 m² | ≈ 54 m² | R$ 241.000 | 2.340 | 4.463 | Matrícula 62371, 17º RI |
| AP 510 TORRE B | 19 fev 2025 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 223.000 | 2.347 | 4.460 | Matrícula 62494, 17º RI |
| AP 506 | 16 dez 2024 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.706 | Matrícula 62423, 17º RI |
| AP 610 | 30 ago 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.700 | Matrícula 62582, 17º RI |
| AP 307 TR C | 16 jul 2024 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 139.607 | 1.454 | 2.737 | Matrícula 62549, 17º RI |
| AP 501 | 15 jul 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 236.416 | 2.489 | 4.728 | Matrícula 62563, 17º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 96 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 62527, 17º RI |
| AP 408, Torre C | 26 jun 2024 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.314 | Matrícula 62560, 17º RI |
| AP 110 Arrematação em leilão | 22 mai 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.065 | 1.316 | 2.501 | Matrícula 62532, 17º RI |
| AP 709 | 29 abr 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.600 | Matrícula 62591, 5º RI |
| AP 101 | 22 abr 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.800 | Matrícula 62445, 17º RI |
| AP 606 | 15 abr 2024 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.882 | Matrícula 62500, 17º RI |
| AP 704 | 11 mar 2024 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.706 | Matrícula 62586, 17º RI |
| AP 109 | 12 jan 2024 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 3.100 | Matrícula 62386, 17º RI |
| AP 507 | 21 dez 2023 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.986 | 1.448 | 2.725 | Matrícula 62569, 17º RI |
| AP 501 | 19 dez 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 4.000 | Matrícula 62563, 17º RI |
| AP 501 | 24 out 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 4.000 | Matrícula 62563, 17º RI |
| AP 107 | 20 out 2023 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 242.000 | 2.521 | 4.745 | Matrícula 62387, 17º RI |
| AP 507 | 17 out 2023 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.922 | Matrícula 62424, 17º RI |
| AP 101 | 27 jul 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 3.900 | Matrícula 62523, 17º RI |
| AP 10 TERREO | 21 jun 2023 | 103 m² | ≈ 54 m² | R$ 245.000 | 2.379 | 4.537 | Matrícula 62522, 17º RI |
| AP 404 | 19 mai 2023 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 195.000 | 2.031 | 3.824 | Matrícula 62411, 17º RI |
| AP 109 Retomada por inadimplência | 10 mar 2023 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.258 | 1.687 | 3.205 | Matrícula 62386, 17º RI |
| AP 10 | 18 jan 2023 | 103 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.704 | Matrícula 62377, 17º RI |
| AP 409 | 21 nov 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.800 | Matrícula 62483, 17º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 96 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 62558, 17º RI |
| AP 202 | 5 ago 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 213.000 | 2.242 | 4.260 | Matrícula 62534, 12º RI |
| AP 306 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 96 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 62548, 17º RI |
| AP 402 | 31 mar 2022 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 199.900 | 2.104 | 3.998 | Matrícula 62554, 17º RI |
| AP 403 | 9 mar 2022 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.667 | 3.137 | Matrícula 62555, 17º RI |
| AP 705 | 27 set 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 177.500 | 1.849 | 3.480 | Matrícula 62587, 17º RI |
| AP 504 | 14 set 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 182.752 | 1.904 | 3.583 | Matrícula 62421, 17º RI |
| AP 6 TERREO | 13 ago 2021 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.000 | 1.423 | 2.692 | Matrícula 62519, 17º RI |
| AP 105 | 27 jul 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 186.000 | 1.938 | 3.647 | Matrícula 62449, 17º RI |
| AP 3 | 23 jul 2021 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 1.855 | 3.485 | Matrícula 62373, 17º RI |
| AP 605 | 25 jun 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.725 | Matrícula 62577, 17º RI |
| AP 610 | 9 jun 2021 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 3.900 | Matrícula 62504, 17º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | 123 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 62440, 17º RI |
| AP 609 | 31 mai 2021 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 226.000 | 2.379 | 4.520 | Matrícula 62581, 17º RI |
| AP 5 | 14 mai 2021 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.073 | 3.923 | Matrícula 62441, 17º RI |
| AP 402 | 6 mai 2021 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 4.300 | Matrícula 62409, 17º RI |
| AP 701 | 4 mai 2021 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.158 | 4.100 | Matrícula 62583, 17º RI |
| AP 407 | 15 abr 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 185.000 | 1.927 | 3.627 | Matrícula 62414, 17º RI |
| AP 604C | 24 fev 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.804 | Matrícula 62576, 17º RI |
| AP 103 | 3 fev 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.118 | Matrícula 62447, 17º RI |
| AP 205 | 6 jan 2021 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 185.000 | 1.927 | 3.627 | Matrícula 62537, 17º RI |
| AP 405 | 4 dez 2020 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 132.000 | 1.375 | 2.588 | Matrícula 62479, 17º RI |
| AP 5 | 9 jun 2020 | 124 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 1.774 | 3.333 | Matrícula 62374, 17º RI |
| AP 606 | 6 set 2019 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.529 | Matrícula 62500, 17º RI |
| AP 209 | 16 jul 2019 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.400 | Matrícula 62463, 17º RI |
| AP 108 TR A Venda de parte do imóvel | 20 dez 2018 | 96 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 62385, 17º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2018 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 503 | 29 nov 2018 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 191.208 | 1.992 | 3.749 | Matrícula 62565, 17º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 17 out 2018 | 96 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 62401, 17º RI |
| AP 702 | 9 out 2018 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.600 | Matrícula 62584, 17º RI |
| AP 405 TR B Retomada por inadimplência | 27 ago 2018 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 156.780 | 1.633 | 3.074 | Matrícula 62479, 17º RI |
| AP 210 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2018 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 62542, 17º RI |
| AP 209 | 10 jul 2018 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.600 | Matrícula 62396, 17º RI |
| AP 205 | 19 set 2017 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 142.395 | 1.483 | 2.792 | Matrícula 62537, 17º RI |
| AP 102 TORRE | 2 ago 2017 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.460 | 1.479 | 2.809 | Matrícula 62446, 17º RI |
| AP 107 | 31 jul 2017 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 4.020 | Matrícula 62451, 17º RI |
| AP 501 TOR A Venda de parte do imóvel | 28 jun 2017 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 62418, 17º RI |
| AP 103 | 9 mar 2017 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 134.330 | 1.399 | 2.634 | Matrícula 44691, 17º RI |
| AP 110 | 13 jan 2017 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 214.000 | 2.253 | 4.280 | Matrícula 62387, 17º RI |
| AP 503 | 10 jan 2017 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.941 | Matrícula 62565, 17º RI |
| AP 502 TORRE | 21 dez 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.500 | Matrícula 62564, 17º RI |
| AP 107 TORR | 2 dez 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.412 | Matrícula 62529, 17º RI |
| AP 508 BLOCO | 28 nov 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.412 | Matrícula 62425, 17º RI |
| AP 108 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 62452, 17º RI |
| AP 202 BL C | 25 nov 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 237.000 | 2.495 | 4.740 | Matrícula 62534, 17º RI |
| AP 710 TORRE | 31 out 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 3.900 | Matrícula 62592, 17º RI |
| AP 305 TORRE | 28 out 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.412 | Matrícula 62469, 17º RI |
| AP 205 TORRE | 21 out 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 193.900 | 2.020 | 3.802 | Matrícula 62392, 17º RI |
| AP 303 TORRE | 20 out 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 189.710 | 1.976 | 3.720 | Matrícula 62545, 17º RI |
| AP 109 BL C | 5 fev 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.500 | Matrícula 62531, 17º RI |
| AP 702 TORRE | 6 jan 2016 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.239 | 1.771 | 3.365 | Matrícula 62506, 17º RI |
| AP 704 TORRE | 6 jan 2016 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 165.614 | 1.725 | 3.247 | Matrícula 62508, 17º RI |
| AP 105 BL C | 4 dez 2015 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.314 | Matrícula 62527, 17º RI |
| AP 101 TOR | 3 dez 2015 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 179.195 | 1.886 | 3.584 | Matrícula 62445, 17º RI |
| AP 6 TER Retomada por inadimplência | 14 jul 2015 | 123 m² | ≈ 65 m² | R$ 161.729 | 1.315 | 2.488 | Matrícula 62519, 17º RI |
| AP 203 | 6 mai 2015 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.314 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 503 | 27 mar 2015 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 139.065 | 1.449 | 2.727 | Matrícula 62420, 17º RI |
| AP 209 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 95 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 62541, 17º RI |
| AP 209 | 29 jan 2015 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.000 | 2.021 | 3.840 | Matrícula 6239601, 17º RI |
| AP 310 | 3 dez 2014 | 95 m² | ≈ 50 m² | R$ 189.655 | 1.996 | 3.793 | Matrícula 62474, 17º RI |
| AP 204 | 4 nov 2014 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 3.235 | Matrícula 62458, 17º RI |
| AP 307 | 22 ago 2014 | 96 m² | ≈ 51 m² | R$ 169.000 | 1.760 | 3.314 | Matrícula 62404, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.760/m² para R$ 2.344/m² (+33%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 42 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maracana-guacu, 218 | 2014 | 102 | 2.327 |
| Residencial Hugo Wolf Rua Hugo Wolf, 123 | 2011 | 3 | — |
| Rua Alberto Williams, 5 | 2001 | 18 | 4.929 |
| Rua Antônio de Souza Landim, 134 | 1981 | 3 | 6.237 |
| Rua Marcilio Dias do Amaral Junior, 12 | 1961 | 3 | — |