Rua Gustavo da Silveira, 795
- R$/m² construído
- 2.336
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.014
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 21 | 4 set 2026 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.521 | Matrícula 60018, 8º RI |
| APTO. 84 | 23 set 2025 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 560.000 | 2.947 | 5.091 | Matrícula 53770, 8º RI |
| APTO. 54 | 9 set 2025 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 295.000 | 2.565 | 4.470 | Matrícula 53923, 8º RI |
| APTO. 87 Cessão com alienação fiduciária | 8 ago 2025 | 201 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 55280, 8º RI |
| APTO. 48 | 2 abr 2025 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 4.773 | Matrícula 78880, 8º RI |
| APTO. 58 | 23 dez 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.545 | Matrícula 83386, 8º RI |
| APTO. 11 | 25 nov 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 4.085 | Matrícula 53570, 8º RI |
| APTO. 57 | 12 set 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 262.000 | 2.148 | 3.690 | Matrícula 53773, 8º RI |
| APTO. 58 | 10 set 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.636 | Matrícula 83386, 8º RI |
| APTO 26 | 11 jul 2024 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 255.000 | 2.217 | 3.864 | Matrícula 53654, 8º RI |
| APTO. 67 | 20 dez 2023 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.944 | Matrícula 57390, 8º RI |
| APTO. 15 Integralização de capital | 1 dez 2022 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 40.000 | 328 | 563 | Matrícula 53553, 8º RI |
| APTO. 87 | 19 out 2022 | 201 m² | ≈ 116 m² | R$ 505.000 | 2.512 | 4.353 | Matrícula 55280, 8º RI |
| APTO. 55 | 22 abr 2022 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 262.000 | 2.148 | 3.690 | Matrícula 53568, 8º RI |
| APTO. 84 | 11 nov 2021 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 525.000 | 2.763 | 4.773 | Matrícula 53770, 8º RI |
| APTO. 14 | 29 jul 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 4.318 | Matrícula 53573, 8º RI |
| APTO 24 | 17 fev 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.091 | Matrícula 53761, 8º RI |
| APTO 21 | 10 dez 2019 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.521 | Matrícula 60018, 8º RI |
| APTO 38 | 12 set 2019 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.394 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 84 | 12 fev 2019 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.316 | 2.273 | Matrícula 53770, 8º RI |
| AP 48 | 25 abr 2018 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.000 | 2.130 | 3.712 | Matrícula 78880, 8º RI |
| APTO 68 | 28 abr 2015 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.091 | Matrícula 83385, 8º RI |
| APTO 87 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2014 | 201 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 55280, 8º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 26 jul 2013 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 215.000 | 1.132 | 1.955 | Matrícula 54920, 8º RI |
| APTO 24 | 29 out 2012 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 268.000 | 2.330 | 4.061 | Matrícula 53761, 8º RI |
| APTO 66 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2012 | 115 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 53765, 8º RI |
| APTO 51 | 22 mar 2012 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 3.099 | Matrícula 53764, 8º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2012 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 53770, 8º RI |
| APTO 11 | 15 set 2011 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.690 | Matrícula 53570, 8º RI |
| APTO 67 | 24 ago 2010 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.690 | Matrícula 57390, 8º RI |
| APTO 51 | 30 jul 2010 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 177.000 | 1.451 | 2.493 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 33 | 15 abr 2010 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 145.000 | 1.189 | 2.042 | Matrícula 78879, 8º RI |
| APTO 41 ED | 17 dez 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.270 | 2.183 | Matrícula 56978, 8º RI |
| APTO 51 | 13 out 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.113 | Matrícula 53764, 8º RI |
| APTO 53 | 28 nov 2008 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.549 | Matrícula 78888, 8º RI |
| APTO 41 | 19 nov 2008 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.620 | Matrícula 56978, 8º RI |
| APTO 36 | 10 nov 2008 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 105.000 | 913 | 1.591 | Matrícula 53554, 8º RI |
| APTO 48 | 17 out 2008 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.515 | Matrícula 78880, 8º RI |
| APTO 25 | 8 ago 2008 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 87.000 | 713 | 1.225 | Matrícula 53772, 8º RI |
| APTO 28 | 18 jul 2008 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 99.000 | 861 | 1.500 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 17 set 2007 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 53770, 8º RI |
| APTO 77 | 19 jan 2007 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 96.117 | 788 | 1.354 | Matrícula 105412, 8º RI |
| APTO. 52 | 29 jun 2006 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 77.000 | 670 | 1.167 | Matrícula 44908, 8º RI |
| APTO. 18 | 15 mar 2006 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 652 | 1.136 | Matrícula 54606, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 2.049/m² (+210%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 13 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 12 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Honduras Rua Franklin Magalhães, 536 | 1984 | 7 | 2.861 |
| Rua Gustavo da Silveira, 710 | 1967 | 3 | — |
| Rua Atos Damasceno, 556 | 1973 | 3 | 5.085 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174 | 1978 | 34 | 2.670 |
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |
| Edifício Sílvio Sales Rua Atos Damasceno, 435 | 1978 | 43 | 2.442 |