Edifício Bento Sales
Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174
- R$/m² construído
- 2.670
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 4 AP 1046 | 31 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 235.000 | 2.670 | — | Matrícula 24969, 8º RI |
| GR 12 TERREO Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 35.000 | 673 | — | Matrícula 24970, 8º RI |
| GR 4 SUBSOLO Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 32.000 | 615 | — | Matrícula 23965, 8º RI |
| GR 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 25.500 | 490 | — | Matrícula 23575, 8º RI |
| AN 3 AP 1033 | 30 jun 2025 | 90 m² | — | R$ 229.500 | 2.550 | — | Matrícula 23574, 8º RI |
| GR 42 SUBSOLO Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 38.000 | 1.462 | — | Matrícula 22473, 8º RI |
| GR 43 SUB SOLO Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 21708, 8º RI |
| GR 44 SUB SOLO Garagem ou depósito | 31 jan 2024 | 26 m² | — | R$ 24.900 | 958 | — | Matrícula 24391, 8º RI |
| GR 4 SUBSOLO Garagem ou depósito | 9 jan 2024 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 23965, 8º RI |
| AN 1 AP 1001 | 28 nov 2023 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 31497, 8º RI |
| GR 8 SUB SOLO Abaixo da referência | 28 nov 2023 | 52 m² | — | R$ 30.000 | 577 | — | Matrícula 31498, 8º RI |
| GR 46 SUB SOLO Abaixo da referência | 23 ago 2023 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 23571, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 2.670/m² (+18%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 4 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |
| Edifício Sílvio Sales Rua Atos Damasceno, 435 | 1978 | 43 | 2.442 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 62 | 1978 | 11 | — |
| Rua Atos Damasceno, 556 | 1973 | 3 | 5.085 |
| Rua Gustavo da Silveira, 795 | 1982 | 44 | 2.336 |
| Rua Franklin Magalhães, 322 | 1986 | 3 | — |